Casa Donja Plemenšćina

Villa con terreno di 1.640 mq a soli 7 minuti dal centro di Pregrada!
In vendita una piccola capanna di pietra con terreno di superficie di 1.640m². L'edificio possiede un certificato di costruzione precedente al 1968. anno, ovvero permesso di costruzione. La capanna in pietra, costruita con blocchi di dimensioni circa 7 x 5m, è stata usata principalmente come deposito per attrezzi e meritato riposo. C'è anche uno spazio nella mansarda che può essere utilizzato per riporre oggetti. È presente l'allaccio elettrico, l'acquedotto comunale entro 50m. Il terreno in cima è stretto, poi si allarga verso la fine, misura 20m di larghezza nella parte più ampia (7m nella parte più stretta dall'inizio), e 120m di lunghezza - orientamento verso ovest. Situata a soli 16 minuti dal centro di Krapina, 25 minuti da Zabok, 41 minuti da Zagabria e 7 minuti da Pregrada, si trova a una distanza perfetta da tutti i vantaggi delle città, ma comunque sufficientemente distante per godere della tranquillità e del silenzio per ricaricare le batterie. La città di Pregrada si trova nella parte nord-occidentale della contea di Krapinsko-zagorska e confina con i seguenti comuni: Hum na Sutli, Desinić, Tuhelj, Krapinske Toplice, Petrovsko e Đurmanec. Nella parte nord-occidentale dell'area della città dominano Kuna Gora e Desinička Gora, mentre la parte meridionale è attraversata dalle valli dei torrenti che sfociano nel bacino del fiume Krapina: Horvatska, Žbiljski potok, Sopotnica, Erpenjšćica, Kosteljina, Svedružica. La sede della città si trova nel villaggio di Pregrada, l'unico insediamento urbanizzato, mentre tutti gli altri sono di carattere rurale. Il villaggio di Pregrada è situato nello spazio centrale della città di Pregrada. Gli altri insediamenti sono in parte situati lungo le principali vie di comunicazione, e in parte sparsi nello spazio collinare. Gli insediamenti sulle colline mostrano spopolamento e una popolazione più anziana, e la forma degli insediamenti è mantenuta come un tradizionale raggruppamento di edifici. Nell'area della città non passano strade magistrali né linee ferroviarie. La maggior parte del terreno appartiene a colture catastali agricole ed è una importante base di risorse per un possibile sviluppo futuro in termini di intensificazione della produzione agricola e della trasformazione dei prodotti agricoli. La facilità di lavorazione del terreno agricolo si manifesta nella posizione topograficamente favorevole del terreno nelle valli dei torrenti e nelle dolci pendenze. Dal punto di vista climatico, la valle del Sutla è la zona più fredda nella parte occidentale dell'Hrvatsko zagorje, e la differenza di temperatura tra le valli e le cime delle colline può raggiungere fino a 15 °C. La temperatura media annua è 11.5 °C. Il mese più caldo dell'anno è luglio, e la temperatura media mensile di quel mese è 22.1 °C. Il mese più freddo dell'anno è dicembre con una temperatura media di 1.7 °C. La somma delle precipitazioni annuali è di 1220 mm, e la media annua delle precipitazioni è di 852 mm. Il mese con la maggiore quantità di precipitazioni per il 1994. anno. è giugno (166.9 mm), mentre il più basso è febbraio (27.1 mm). Il numero medio di giorni all'anno con neve è 26 giorni, e l'altezza massima del manto nevoso è 27 cm. La proprietà è regolare 1/1, senza gravami. Siete interessati a visitare questa capanna con ottimo potenziale? Contattateci liberamente così possiamo permettervi di esplorarla personalmente e vivere tutto ciò che offre.