Maison Donja Plemenšćina

Villa avec terrain 1 640 m² à seulement 7 minutes du centre de Pregrada !
À vendre, un petit kljet en brique avec terrain d'une superficie de 1.640m2. >>bos_Latn<< Le bâtiment possède un certificat de construction antérieur à 1968. année, et un permis de construire. Le sous-sol construit avec des blocs d'environ 7 x 5m était principalement utilisé comme stockage d'outils et repos bien mérité. Il y a également un espace dans le grenier qui peut être utilisé pour entreposer des choses. Une connexion électrique existe, l'alimentation en eau de ville à moins de 50m. Le terrain, au sommet de la corde et s'étendant vers l'extrémité, mesure 20m de largeur à son point le plus large (7m à son point le plus étroit depuis le début), et 120m de longueur - orientation à l'ouest. Situé à seulement 16 minutes du centre de Krapina, 25 minutes de Zabok, 41 minutes de Zagreb et 7 minutes de Pregrada, il se trouve à une distance idéale de tous les avantages des villes, tout en étant suffisamment éloigné pour profiter du calme et de la tranquillité. La ville de Pregrada se situe dans la partie nord-ouest du comté de Krapina-Zagorje et borde les municipalités suivantes : Hum na Sutli, Desinić, Tuhelj, Krapinske Toplice, Petrovsko et urmanec. La partie nord-ouest de la zone urbaine est dominée par Kuna Gora et Desinička Gora, et la partie sud de la zone urbaine est traversée par les vallées des ruisseaux appartenant au bassin de la rivière Krapina : Horvatska, Žbiljski potok, Sopotnica, Erpenjica, Kostelina, Svedružica. Le siège de la ville se trouve dans le village de Pregrada, qui est la seule agglomération urbanisée, toutes les autres agglomérations étant de caractère rural. L'agglomération de Pregrada est située dans la partie centrale de la ville de Pregrada. D'autres agglomérations sont situées en partie le long des principales voies de circulation, et en partie dispersées autour de la zone vallonnée. Les agglomérations sur les collines montrent une dépopulation et une population plus âgée, et la forme d'habitat a été conservée comme un ensemble de bâtiments traditionnellement groupés. Il n'y a aucune autoroute ni ligne ferroviaire dans la ville. La majeure partie du terrain appartient à des cultures cadastrales agricoles et constitue une base de ressources importante pour un éventuel développement futur en termes d'intensification de la production agricole et de transformation des produits agricoles. La commodité de la culture des terres agricoles se manifeste dans le relief, la position favorable des terres agricoles dans les vallées des ruisseaux et les pentes douces. En termes climatiques, la vallée de Sutle est la région la plus froide de la partie occidentale du Zagorje croate, et la différence de températures entre les vallées et les crêtes des collines atteint jusqu'à 15 °C. La température moyenne annuelle est 11.5 °C. Le mois le plus chaud de l'année est juillet, et la température moyenne mensuelle de ce mois est de 22.1 °C. Le mois le plus froid de l'année est décembre avec une température moyenne de ce mois de 1.7 °C. Le volume de précipitations annuelles est de 1220 mm, et la moyenne annuelle des précipitations est de 852 mm. Le mois avec le plus grand volume de précipitations pour 1994. Quoi qu'il en soit. c'est juin (166.9 mm), le plus petit étant février (27.1 mm). Le nombre moyen de jours de neige par an est de 26 jours, et la hauteur maximale du manteau neigeux est de 27 cm. La propriété est 1/1, sans cargaison. Êtes-vous intéressé à visiter cette grotte au grand potentiel ? N'hésitez pas à nous contacter pour vous permettre de l'explorer en personne et de découvrir tout ce qu'elle offre.