Hiša žminj

Vila, Žminj, 471 m², zemljišče 14.000 m²
Luksuzno zatočišče z popolno zasebnostjo na 1.4 ha zemljišča Žminj! Popolnoma osupljiva ultramoderna vila! Postavljena na prostorno parceli 14,000 m², ta ekskluzivna vila nudi absolutno zasebnost in vrhunsko razkošje. S svojimi 471.58 m² bivalnega prostora je vila zasnovana za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, elegance in sodobne tehnologije. Jedro vile je impresivno odprto območje, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki se razteza na kar 111.11 m², kar ustvarja občutek prostornosti in povezanosti. Velika steklena stebrišča vnašajo obilico naravne svetlobe in omogočajo odlično komunikacijo z zunanjim okoljem. Dolga hodnik spodaj popolnoma povezuje dnevno sobo s spalnim delom vile. 4 udobne spalnice, vsaka s svojo razkošno kopalnico, nudijo občutek zasebnosti in udobja vsem družinskim članom. Dve spalnici sta glavni spalnici s svojimi garderobnimi omarami, kar dodatno zagotavlja funkcionalnost in praktičnost. Na voljo je tudi gospodinjska soba – pralnica, ter obstaja gostinski stranišče za obiskovalce. Če se vam do sedaj vse zdi neverjetno, poslušajte, kaj vas čaka v kleti! Če ste strastni ljubitelj vina ali somelje, bo ekskluzivna vinska klet vaša najljubša soba v tej izjemni vili, kjer boste uživali v pitju in degustaciji vin. Po degustaciji se sprostite v jacuzziju s svojimi najdražjimi in na koncu uporabite savno kot sladico. Za športne in rekreacijske navdušence je na voljo 56 m2 fitnes studio. Posebna atrakcija je tunel, ki poteka pod bazenom in vas popelje v prostoren, zaseben vrt na 1.4 hektarja. V Istri še nismo videli nič podobnega. Zunanjost vile izžareva razkošje – 17 metrov dolg bazen s površino 83.63 m² se popolnoma zliva z okoljem, medtem ko terasa 201.55 m² nudi obilico prostora za sprostitev in uživanje v naravi. Od 201.55 m² terase je kar 105.03 m² pokrite, zato lahko uživate na prostem tudi v deževnih dneh. Zunanja kamin je idealen za večerne druženja in nepozabne večere ob opazovanju zvezd. Za popolno ekskluzivnost in enostaven dostop ima vila tudi svoj helikopterni pristajalnik, ki poenostavi povezave do katere koli destinacije do maksimuma. Vila uporablja talno ogrevanje in toplotne črpalke. Ima tudi lastno polnilno postajo za električna vozila. Pri prenovi so bili uporabljeni kakovostni materiali: *ALU okna *Kronos Ceramiche ploščice *italijanski CP parket *italijanski Flaminia sanitarna oprema *italijanska Bluinterni vrata Vila se prodaja brez pohištva. Gradnja bo zaključena poleti 2025. To je najboljše darilo, ki si ga lahko podarite sami. Ref: RE-U-38171Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Fitnes, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Modern