Hiša žminj
Na predaj · žminj · Istarska
Opis nepremičnine
Moderna hiša z dvema bazenoma in wellnessom
V mirnem in zelenem okolju osrednje Istre, blizu Žminja, se nahaja moderna vila, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in popolno zasebnost.
Obkrožena z naravo in skrita pred vsakodnevnim hrupom, ta nepremičnina nudi idealen prostor za sproščen in udoben življenj.Bivalni prostor približno 350 m² je razporejen na dveh nadstropjih, z poudarkom na prostornosti in naravni svetlobi.
Velike steklene stene povezujejo notranjost s okolico in iz skoraj vsake sobe nudijo pogled na zelenje, ki obdaja vilo.
Parcelna površina približno 1.300 m² zagotavlja mir in diskretnost, z urejenimi živičami in steklenimi površinami, ki dodatno ščitijo zasebnost.Vila ima štiri spalnice, pet kopalnic in dodatno gostinsko stranišče, ter se prodaja popolnoma opremljena in umeščena.
Kakovost gradnje potrjuje armirano-betonska konstrukcija, kamnite talne obloge in skrbno izbrani materiali.
Za udobno temperaturo skozi celo leto skrbi sistem s toplotno črpalko, talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, medtem ko sončni sistem sodeluje pri pripravi tople vode.
Pametni sistem upravljanja omogoča nadzor hiše prek mobilne naprave.Za sprostitev sta na voljo notranji ogreti bazen 28 m² z infrardečo savno ter zunanji bazen 32 m² z možnostjo ogrevanja.
Vila nudi tudi prostor za druženje in rekreacijo, vključno s tenisom na mizi, namiznim nogometom, pikado ter prostrano okolico z mestom za igro in počitek.Polega tega, da je luksuzni dom v naravi, nepremičnina predstavlja tudi odlično investicijo, saj že ima uveljavljeno turistično poslovanje in zelo dobre rezultate pri najemu, zahvaljujoč visoki ravni opreme, zasebnosti in vsebinam, ki so iskane na premium trgu.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV (skupaj 3,75%) in se plača ob podpisu predpogodbe.
Če predpogodba ni sklenjena, se agencijska provizija plača takoj po sklenitvi glavne pogodbe.
Ogled nepremičnine je možen po podpisu posredniške pogodbe.Agencija ne odgovarja za morebitne napake, pomisleke ali netočnosti v besedilu in opisu oglasa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Žminj
790 000 € · 280 m²
2 821 €/m²
Podobnost 100 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnost 93 %
Žminj
250 000 € · 300 m²
833 €/m²
Podobnost 93 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnost 93 %
Žminj
895 000 € · 306 m²
2 925 €/m²
Podobnost 91 %
Žminj
210 000 € · 250 m²
840 €/m²
Podobnost 89 %
Žminj
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Podobnost 88 %
Žminj
795 000 € · 300 m²
2 650 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- žminj
- Okrožje
- žminj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52341
- Bivalna površina
- 280 m²
- Velikost zemljišča
- 1 178 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 349594
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 790 000 € · Cena na m²: 2 821 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 1 178 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Matrix Real Estate – 790 000 €; San Martin Real Estate – 790 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Žminj
Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 360
Vir: Wikipedia
