Haus žminj
Zu verkaufen · žminj · Istarska
Objektbeschreibung
Modernes Haus mit 2 Swimmingpools und Wellnessbereich
In einem ruhigen und grünen Teil des zentralen Istriens, in der Nähe von Žminj, befindet sich eine moderne Villa, die modernes Design, hervorragende Bauqualität und absolute Privatsphäre verbindet.
Umgeben von Natur und versteckt vor dem Alltagslärm bietet dieses Anwesen einen idealen Ort für ein entspanntes und komfortables Leben.Die Wohnfläche von ca. 350 m2 ist auf zwei Etagen verteilt, wobei der Schwerpunkt auf Geräumigkeit und natürlichem Licht liegt.
Große Glaswände verbinden das Innere mit der Umgebung und bieten von fast jedem Raum einen Blick auf das Grün, das die Villa umgibt.
Das Grundstück von ca. 1.300 m2 bietet Ruhe und Diskretion, mit gepflegten Hecken und Glasflächen, die die Privatsphäre zusätzlich schützen.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Die Qualität der Konstruktion wird durch Stahlbetonkonstruktion, Steinböden und sorgfältig ausgewählte Materialien bestätigt.
Für eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres sorgt das System mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage, während das Solarsystem an der Warmwasserbereitung beteiligt ist.
Das intelligente Steuerungssystem ermöglicht die Steuerung des Hauses über ein mobiles Gerät.Zur Entspannung stehen ein beheizter Innenpool von 28 m2 mit Infrarotsauna und ein Außenpool von 32 m2 mit Heizmöglichkeit zur Verfügung.
Die Villa bietet auch einen Raum für Geselligkeit und Erholung, einschließlich Tischtennis, Tischfußball, Darts und einen geräumigen Garten mit Platz zum Spielen und Ausruhen.Neben einem luxuriösen Zuhause in der Natur stellt die Immobilie auch eine ausgezeichnete Investition dar, da sie bereits ein etabliertes Tourismusgeschäft und sehr gute Mietergebnisse hat, dank der hohen Ausstattung, Privatsphäre und Einrichtungen, die auf dem Premiummarkt verlangt werden.
Wenn kein Vorvertrag abgeschlossen wurde, wird die Agenturgebühr sofort nach Abschluss des Hauptvertrags gezahlt.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.Die Agentur haftet nicht für eventuelle Fehler, Fehler oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 790.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- žminj
- Bezirk
- žminj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52341
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstück
- 1 178 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 349594
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 790.000 € · Preis pro m²: 2 821 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 1 178 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Matrix Real Estate – 790.000 €; San Martin Real Estate – 790.000 €.
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Über die Gegend: Žminj
Žminj ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.
Einwohnerzahl: 3 360
Quelle: Wikipedia
