Hiša žminj

Na predaj · žminj · Istarska

4 Sobe 165 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 3 024 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Žminj - Mediteranska hiša z bazenom v gradnji
Nekdanost se nahaja v Žminju, kraju, ki z pravico nosi naziv srca Istre. Zahvaljujoč svoji osrednji poziciji Žminj omogoča hitro in enostavno povezavo z vso Istrijo – morje, obalo in večja mesta, kot sta Rovinj, Pula in Pazin, so oddaljena le s kratko vožnjo. Ob tem lokacija nudi mir, zasebnost in avtentičen istrski ambient, kar jo naredi izredno privlačno tako za vsakodnevno življenje kot za turistični najem. Ta hiša je idealna izbira za kupce, ki iščejo varno investicijo z možnostjo personalizacije, želijo sodelovati pri ustvarjanju prostora po lastnih željah ter hkrati vlagati v kakovostno gradnjo in lokacijo z dolgoročno vrednostjo. Ta moderna družinska hiša je trenutno v fazi gradnje in predstavlja odlično priložnost za kupca, ki želi sodelovati pri oblikovanju svojega prihodnjega doma. Projekt je podpisan s strani preverjenega in renomiranega investitorja z dolgoletnimi izkušnjami, znanega po visoki kakovosti gradnje, zanesljivosti in premišljenih arhitekturnih rešitvah. Hiša se razprostira na približno 150 m2 stanovanjske površine, razporejene na dveh etažah, in s svojim dizajnom združuje sodobno arhitekturo z elementi tradicionalnega istrskega sloga. V tej fazi gradnje je bodočemu kupcu omogočena prilagoditev posameznih končnih elementov, kot so izbira talnih oblog, sanitarij, notranje stolarije, barv zidov ter določenih podrobnosti notranjosti, s čimer se ustvari dom, ki je v popolni usklajenosti z osebnim okusom in potrebami. Prizemlje je zasnovano kot zračen open space dnevni del, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, z neposrednim izhodom na nataknjeno teraso z žarom in bazenom – idealen prostor za sprostitev in druženje. V prizemlju je dodatno večnamenska soba, ki jo po želji kupca lahko uredimo kot spalnico, delovni prostor ali sobo za goste, gostinski straniščišče ter tehnično prostorijo s toplotno črpalko kot sodobnim in energetsko učinkovitim sistemom ogrevanja. Notranje stopnišče vodi na kat, kjer so nameščeni dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja. Ena od sob ima izhod na zasebno teraso, popolno za mirne trenutke sprostitve.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 024 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 502 €/m²
Razlika od mediane -13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 069 €/m²–3 799 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
žminj
Okrožje
žminj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52341
Bivalna površina
165 m²
Velikost zemljišča
582 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
328613

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 024 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 582 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: žminj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žminj

Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 360

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje