Casa žminj

In vendita · žminj · Istarska

4 Camere 165 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 499 000 € 3 024 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Žminj - Casa mediterranea con piscina in costruzione
La proprietà si trova a Žminj, un luogo che porta giustamente il nome del cuore dell'Istria.
Grazie alla sua posizione centrale, Žminj permette un collegamento rapido e semplice con tutta l’Istria – il mare, la costa e le città più grandi come Rovigno, Pola e Pazin sono solo a breve distanza.
Allo stesso tempo, il sito offre pace, privacy e un ambiente istriano autentico, che lo rende estremamente attraente sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico.
Questa casa è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro con la possibilità di personalizzazione, vogliono partecipare alla creazione di uno spazio a loro piacimento e allo stesso tempo investire in una costruzione di qualità e un sito con un valore a lungo termine.
Questa moderna casa di famiglia è attualmente in fase di costruzione ed è un'ottima opportunità per un cliente che vuole partecipare alla progettazione della sua futura casa.
Il progetto è stato firmato da un investitore verificato e di fama con anni di esperienza, noto per l'alta qualità della costruzione, l'affidabilità e le soluzioni architettoniche riflessive.
La casa si estende su circa 150 m2 di superficie abitabile su due piani, e con il suo design combina l'architettura moderna con gli elementi del tradizionale stile istriano.
In questa fase della costruzione al futuro acquirente, è possibile adattare i singoli elementi di finitura, come la scelta di pavimenti, sanitari, falegnameria interna, colori delle pareti e alcuni dettagli degli interni, creando così una casa completamente in armonia con i gusti e le esigenze personali.
Il piano terra è progettato come un salotto aperto e arioso che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con uscita diretta alla terrazza coperta con barbecue e piscina – un luogo ideale per rilassarsi e socializzare.
Al piano terra c'è anche una camera multifunzionale, che può essere organizzata come una camera da letto, un'area di lavoro o una stanza per gli ospiti, un bagno privato e una stanza tecnica con una pompa di calore come un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.
La scala interna conduce al piano dove si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato, fornendo un elevato livello di privacy e comfort.
Una delle camere ha una terrazza privata, perfetta per i momenti tranquilli di relax.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 3 024 €/m²
Mediana di annunci simili 3 502 €/m²
Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 069 €/m²–3 799 €/m² Confrontato con 8 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 825 € In base all’aliquota comunale di Žminj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
499 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
žminj
Distretto
žminj
Regione
Istarska
CAP
52341
Superficie abitabile
165 m²
Dimensione del terreno
582 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
328613

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 3 024 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 582 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

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Posizione: žminj, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Gimino

Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.

Popolazione: 3 360

Fonte: Wikipedia

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