In vendita · žminj · Istarska
Istria, Žminj - Casa mediterranea con piscina in costruzione
La proprietà si trova a Žminj, un luogo che porta giustamente il nome del cuore dell'Istria.
Grazie alla sua posizione centrale, Žminj permette un collegamento rapido e semplice con tutta l’Istria – il mare, la costa e le città più grandi come Rovigno, Pola e Pazin sono solo a breve distanza.
Allo stesso tempo, il sito offre pace, privacy e un ambiente istriano autentico, che lo rende estremamente attraente sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico.
Questa casa è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro con la possibilità di personalizzazione, vogliono partecipare alla creazione di uno spazio a loro piacimento e allo stesso tempo investire in una costruzione di qualità e un sito con un valore a lungo termine.
Questa moderna casa di famiglia è attualmente in fase di costruzione ed è un'ottima opportunità per un cliente che vuole partecipare alla progettazione della sua futura casa.
Il progetto è stato firmato da un investitore verificato e di fama con anni di esperienza, noto per l'alta qualità della costruzione, l'affidabilità e le soluzioni architettoniche riflessive.
La casa si estende su circa 150 m2 di superficie abitabile su due piani, e con il suo design combina l'architettura moderna con gli elementi del tradizionale stile istriano.
In questa fase della costruzione al futuro acquirente, è possibile adattare i singoli elementi di finitura, come la scelta di pavimenti, sanitari, falegnameria interna, colori delle pareti e alcuni dettagli degli interni, creando così una casa completamente in armonia con i gusti e le esigenze personali.
Il piano terra è progettato come un salotto aperto e arioso che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con uscita diretta alla terrazza coperta con barbecue e piscina – un luogo ideale per rilassarsi e socializzare.
Al piano terra c'è anche una camera multifunzionale, che può essere organizzata come una camera da letto, un'area di lavoro o una stanza per gli ospiti, un bagno privato e una stanza tecnica con una pompa di calore come un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.
La scala interna conduce al piano dove si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato, fornendo un elevato livello di privacy e comfort.
Una delle camere ha una terrazza privata, perfetta per i momenti tranquilli di relax.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
Žminj
575 000 € · 167 m²
3 443 €/m²
Somiglianza 99 %
ŽMINJ
685 000 € · 152 m²
4 507 €/m²
Somiglianza 92 %
Žminj
595 000 € · 167 m²
3 563 €/m²
Somiglianza 86 %
ŽMINJ
495 000 € · 139 m²
3 561 €/m²
Somiglianza 79 %
Žminj
575 000 € · 187 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 74 %
Žminj
299 000 € · 200 m²
1 495 €/m²
Somiglianza 74 %
ŽMINJ
545 000 € · 119 m²
4 580 €/m²
Somiglianza 67 %
Žminj
650 000 € · 213 m²
3 052 €/m²
Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 3 024 €/m²
Superficie abitabile: 165 m² · Dimensione del terreno: 582 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
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Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.
Popolazione: 3 360
Fonte: Wikipedia