À vendre · žminj · Istarska
Istrie, Žminj - Maison méditerranéenne avec piscine en construction
La propriété est située à Žminj, un lieu qui porte à juste titre le nom du cœur de l'Istrie.
Grâce à sa position centrale, Žminj offre une connexion rapide et facile à l'ensemble de l'Istrie, à la mer, à la côte et aux grandes villes telles que Rovinj, Pula et Pazin, qui ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
En même temps, l'emplacement offre paix, intimité et une ambiance istrienne authentique, ce qui le rend extrêmement attractif tant pour la vie quotidienne que pour les locations touristiques.
Cette maison est un choix idéal pour les clients qui recherchent un investissement sûr avec la possibilité de personnalisation, souhaitent participer à la création de l'espace selon leurs propres désirs, tout en investissant dans une construction de qualité et un emplacement à valeur durable.
Cette maison familiale moderne est actuellement en construction et représente une excellente opportunité pour un acheteur qui souhaite participer à la conception de sa future maison.
Le projet a été signé par un investisseur vérifié et réputé, fort de nombreuses années d'expérience, connu pour ses constructions de haute qualité, sa fiabilité et ses solutions architecturales réfléchies.
La maison s'étend sur environ 150 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages, et son design combine une architecture moderne avec des éléments du style istrien traditionnel.
À ce stade de la construction, le futur client peut ajuster certains éléments de finition, tels que le choix des revêtements de sol, de la plomberie, de la menuiserie intérieure, des couleurs des murs et de certains détails intérieurs, créant ainsi une maison parfaitement adaptée à ses goûts et besoins personnels.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert et aéré qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse couverte avec barbecue et piscine, un lieu idéal pour la détente et la convivialité.
Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce multifonctionnelle, qui peut être aménagée en chambre, espace de travail ou chambre d'amis, toilettes pour les invités et salle technique avec pompe à chaleur, un système de chauffage moderne et écoénergétique.
L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un haut niveau d'intimité et de confort.
L'une des chambres donne accès à une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente tranquilles.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 3 024 €/m²
Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 582 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
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Žminj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 347 habitants, dont 77,78 % de Croates et le village seul comptait 722 habitants.
Population: 3 360
Source: Wikipedia