Hiša žminj

Opis nepremičnine

Čudovita posest v osrednji Istri
Ta čudovita posest se nahaja v mirni vasici blizu Žminja. Sestavlja se iz glavne hiše in pomožnega objekta v dvorišču površine 684 m2, omejenega s zidovi, ki zagotavljajo popolno zasebnost. Hiša se sestavlja iz 3 nadstropij skupne površine 120 m2, pomožni objekt, ki ga je mogoče preurediti v dodatni bivalni prostor, pa je velikosti 60 m2. Površina bazena je 32 m2. Hiša je priključena na elektriko in vodo, obstaja pa možnost priključitve tudi na kanalizacijo. Objekti so v fazi obnove in kot taki se prodajajo po ceni 215.000 Eur. Cena se nanaša na hišo v stanju, prikazanem na fotografijah. Ta posest je idealna za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega hrupa, a hkrati biti blizu vseh storitev, saj so na le 30 km razdalji Rovinj, 40 km Poreč, 35 km Pula, 30 km Rabac… Priporočilo agencije – sprejemljiva cena za potencial in veliko možnosti, ki jih ta nepremičnina ponuja. Lastništvo je urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 112 €/m²

Razlika od mediane -29,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 820 €/m²–3 547 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽMINJ 635 000 € · 170 m² 3 735 €/m² Podobnost 95 % ŽMINJ 660 000 € · 192 m² 3 438 €/m² Podobnost 93 % ŽMINJ 599 900 € · 173 m² 3 468 €/m² Podobnost 91 % ŽMINJ 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobnost 91 % ŽMINJ 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Podobnost 91 % ŽMINJ 500 000 € · 190 m² 2 632 €/m² Podobnost 90 % ŽMINJ 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Podobnost 90 % ŽMINJ 497 000 € · 170 m² 2 924 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

žminj

Okrožje

žminj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52341

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

684 m²

Sobe

5

ID oglasa

259227

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 684 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žminj

Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 360

Vir: Wikipedia