Hiša Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

4 Sobe 135 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 459 000 € 3 400 €/m²

Opis nepremičnine

Vrsar (okolica) - moderna hiša z bazenom
VRSAR (OKOLICA) - Moderna hiša s bazenom Nahaja se na zahodni obali Istre, na samem vhodu v Limski zaliv, Vrsar je kraj čarobnih morskih pogledov, živih barv in tipične mediteranske lepote. Ohraniti svojo ribarsko tradicijo in bogato zgodovinsko dediščino, že desetletja privablja turiste in umetnike, medtem ko nedotakljiva narava Limskega zaliva, marina in športno letališče privlačijo avanturiste in ljubitelje adrenalina. Srednjeveško staro mestno jedro Vrsara leži na griču ob morju, od koder se z številnih razglednih točk ponuja nepozaben pogled na morje in arhipelag 18 otokov. Zavetje ribičev in pomorščakov, vir navdiha za umetnike, kraj uživanja slavnega Casanove - Vrsar je kraj, ki navdihuje. Le na 10 km od mesta Vrsar in 15 km od Poreča se nahaja ta čudovita hiša. Nahaja se v mirni naselju, obdano s hišami za družine in počitniškimi hišami. Skupna bivalna površina hiše znaša 135 m2, na zemljišču pa 536 m2. Razteza se čez pritličje in nadstropje. V pritličju so vgrajene velike steklene stene, ki prostoru omogočajo velik pretok naravne svetlobe. Pritličje sestavlja velik dnevni prostor in kuhinja s jedilnico po konceptu odprtega prostora. Dnevni prostor ima izhod na teraso, kjer sta bazen s sončno teraso in stranišče. Nadstropje vsebuje 3 spalnice in 2 kopalnici. Ogrevanje hiše je načrtovano preko klimatskih naprav in toplotne črpalke. V spalnicah bo nameščen parket. Vrt bo urejen in zasadjen z mediteransko rastlinjem. Hiša se prodaja brez pohištva. Idealna nepremičnina za investicijo v turistični najem ali za celoletno bivanje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 155 €/m²
Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 041 €/m²–4 667 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
459 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrsar
Okrožje
Vrsar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52450
Bivalna površina
135 m²
Velikost zemljišča
536 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
232415

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 536 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje