Maison Vrsar

À vendre · Vrsar · Istarska

4 Chambres 135 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 459 000 € 3 400 €/m²

Description du bien

Vrsar (environs) - maison moderne avec piscine
VRSAR (OKOLICA) - Maison moderne avec piscine Située sur la côte ouest de l'Istrie, à l'entrée même de la baie de Lim, Vrsar est un lieu de vues marines magiques, de couleurs vives et de beauté méditerranéenne typique. Préservant sa tradition de pêche et son riche patrimoine historique, elle attire les touristes et les artistes depuis des décennies, tandis que la nature intacte de la baie de Lim, la marina et l'aéroport sportif attirent les aventuriers et les amateurs d'adrénaline. Le cœur médiéval de la vieille ville de Vrsar se trouve sur une colline au bord de la mer, d'où l'on bénéficie d'une vue inoubliable sur la mer et l'archipel de 18 îlots. Un havre pour les pêcheurs et les marins, une source d'inspiration pour les artistes, un lieu pour profiter du célèbre Casanova – Vrsar est un endroit qui inspire. À seulement 10 km de la ville de Vrsar et 15 km de Porec se trouve cette belle maison. Elle est située dans un village calme, entourée de maisons familiales et de résidences de vacances. La surface habitable totale de la maison est de 135 m2, et elle se trouve sur un terrain de 536 m2. >>bos_Latn<< Elle s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. De grands murs de verre sont installés au rez-de-chaussée, permettant à l'espace de bénéficier d'un important apport de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une cuisine avec salle à manger selon le concept d'espace ouvert. Le salon donne accès à la terrasse où se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée et des toilettes. Le premier étage comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage de la maison est prévu par climatisation et pompe à chaleur. Dans les chambres sera posé du parquet. Le jardin sera décoré et planté avec des plantes méditerranéennes. La maison est vendue sans meubles. Bien immobilier idéal pour un investissement à des fins de location touristique ou pour une habitation toute l'année. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 155 €/m²
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Position du prix 37.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 041 €/m²–4 667 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Vrsar-Orsera pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
459 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrsar
District
Vrsar
Comté
Istarska
Code postal
52450
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
536 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
232415

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 459 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 536 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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Position: Vrsar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrsar

Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.

Population: 1 923

Source: Wikipedia

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