Hiša Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

12 Sobe 490 m² Površina 8 Kopalnice

Ponudbena cena 4 400 000 € 8 980 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Vrsar, 490,38m2
VRSAR - APARTMAJSKA HIŠA Z OLJČNIKOM NA IZJEMNIH LOKACIJI! Postavljena na samem vhodu v Limski zaliv, Vrsar je kraj čarobnih morskih pogledov, živih barv in tipične mediteranske lepote. Izjemno samo v ponudbi Dogma nepremičnin, posredujemo v prodaji specifično nepremičnino. Lokacija, na kateri je postavljena, in celoten sadržaj, ki ga nudi, so res redkost v ponudbi! Sama hiša razpolaga z 8 nastanitvenimi enotami, od katerih ima vsak apartma svoj ločen vhod in zagotovljen parkirni prostor. Vsi apartmaji so opremljeni in polni v sezoni najemanja. Panormatski pogled na morje in čudoviti sončni zahodi so vidni že iz pritličja. Na okolici skoraj 14.000 m2 poleg bazena s sončnim prostorom, 2 garaž, parkirišča, konobe za druženje in lepo urejenega travnika, v lasti je oljčnik, ki več let zapored daje najboljše oljčno olje v tem kraju, nagrajeno s strani strokovnjakov. Ta posest ima direkten izhod na morje in tukaj obstaja tudi potencial urejanja plaže, prve urejene plaže pa so v pešči razdalji 5 minut. Specifična nepremičnina za specifične osebe, ki bodo to prepoznale kot odlično investicijsko priložnost ali preprosto želijo ohraniti ta košček raja za lastno uživanje. Za ogled in več informacij kontaktirajte agente: Snježana C. Lenac +385 91 1910 931 Fuad Hašić +385 99 454 9900

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 8 980 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 120 €/m²

Razlika od mediane +187,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 904 €/m²–3 125 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSAR 1 250 000 € · 460 m² 2 717 €/m² Podobnost 79 %

VRSAR 1 650 000 € · 534 m² 3 090 €/m² Podobnost 78 %

VRSAR 677 000 € · 500 m² 1 354 €/m² Podobnost 70 %

VRSAR 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Podobnost 49 %

VRSAR 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnost 47 %

Vrsar 1 490 000 € · 344 m² 4 331 €/m² Podobnost 38 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 450 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 4 400 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Vrsar
Okrožje: Vrsar
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52450
Bivalna površina: 490 m²
Velikost zemljišča: 13 900 m²
Sobe: 12
Kopalnice: 8
Garaža: 1
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 118521

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 400 000 € · Cena na m²: 8 980 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 490 m² · Velikost zemljišča: 13 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia