Maison Vrsar

À vendre · Vrsar · Istarska

12 Chambres 490 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 4 400 000 € 8 980 €/m²

Description du bien

Maison Vrsar, 490,38m2
VRSAR - MAISON D'APPARTEMENTS AVEC HUILE DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT! Située à l'entrée de la baie de Lim, Vrsar est un lieu de vues marines magiques, de couleurs vives et de beauté méditerranéenne typique. Exceptionnellement uniquement dans l'offre de Dogma immobilier, nous assurons la médiation dans la vente de biens spécifiques sans remise. La position où elle se trouve et tout le contenu qu'elle offre sont vraiment rares sur le marché! La maison elle‑même comprend 8 unités d'hébergement, chacune disposant de son entrée séparée et d'une place de parking sécurisée. Tous les appartements sont meublés et occupés pendant la saison de location. Une vue panoramique sur la mer et de magnifiques couchers de soleil sont visibles depuis le rez‑de‑chaussée. Sur le terrain de près de 14,000 m2, en plus de la piscine avec terrasse ensoleillée, 2 garages, un parking, une taverne pour se retrouver et une belle pelouse entretenue, se trouve un oliveraie qui depuis plusieurs années produit la meilleure huile d'olive de la région, récompensée par des professionnels. Cette propriété a un accès direct à la mer et offre également le potentiel d'aménager la plage, les premières plages étant à 5 minutes à pied. Un bien spécifique pour des personnes spécifiques qui reconnaîtront ici une excellente opportunité d'investissement ou qui souhaitent simplement préserver ce coin de paradis pour leur propre plaisir. Pour plus d'informations, contactez nos agents : Snow White C. Tel.: +385 91 920 931 Tel: +385 99 454 9900

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 8 980 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 120 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 904 €/m²–3 125 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 450 € Basé sur le taux communal de Vrsar-Orsera pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
4 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrsar
District
Vrsar
Comté
Istarska
Code postal
52450
Surface habitable
490 m²
Superficie du terrain
13 900 m²
Chambres
12
Salles de bain
8
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
118521

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 4 400 000 € · Prix au m²: 8 980 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 490 m² · Superficie du terrain: 13 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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Position: Vrsar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrsar

Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.

Population: 1 923

Source: Wikipedia

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