Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Istra, Vodnjan, samostojna hiša z bazenom
Prodaja se ekskluzivna samostojna vila v Vodnjanu, ki se nahaja na prostorni parceli skoraj 1.300 m2, s čudovitim razgledom na morje in oddaljena le 1,5 km od obale. Hiša površine 173 m2 je razporejena na pritličje in nadstropje, s funkcionalnim in svetlim notranjim prostorom, ki vključuje tri prostorne spalnice, dnevno sobo, jedilnico in več kopalnic. Velike steklene stene zagotavljajo obilje naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko terasa in veranda omogočata prijetno bivanje na prostem.Vila je zgrajena leta 2015. in je opremljena z modernimi sistemi za udobje in varnost – talno ogrevanje, toplotne črpalke, klimatizacija, električne rolete, protizlomska vrata, video nadzor in alarmni sistem. Na dvorišču je ogrevan bazen dolžine 42 m, hortikulturno urejen vrt z avtomatskim namakanjem ter celo sedem in več parkirnih mest. Dodatna vrednost je sončna elektrarna z močjo 8,6 kW s polnilnikom za električna vozila. Ta nepremičnina nudi popolno kombinacijo luksuza, udobja in funkcionalnosti, idealno za stalno bivanje, počitek ali investicijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 971 €/m²

Razlika od mediane +26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 176 €/m²–4 687 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 855 000 € · 173 m² 4 942 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 572 000 € · 180 m² 3 178 €/m² Podobnost 96 % VODNJAN 855 000 € · 173 m² 4 942 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 346 €–1 384 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

872 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

173 m²

Velikost zemljišča

1 189 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

348447

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 872 000 € · Cena na m²: 5 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m² · Velikost zemljišča: 1 189 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia