Hiša Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Vodnjan-okolica, moderna dizajnerska vila z bazenom
Vodnjan – okolica
Prodaja se prekrasna moderna oblikovalska vila v novogradnji v idiličnem mirnem in zelenem Istrskem pokrajini.
Vila je oddaljena 7 km od mesta Vodnjan, 15 km od mesta Pula in letališča Pula, ter 14 km od morja.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih skupne površine 214 m2, prizemlje in nadstropje.
Prizemlje skupne površine 110 m2 sestavlja iz izjemno prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, spalnice z lastno kopalnico, wc-jem in garderobo.
Iz dnevne sobe se neposredno dostopa do nataknjenega terase z vrtno opremo.
V urejenem in ograjenem vrtu je nameščen ogrevan bazen površine 32 m2 z jacuzzijem in sončnim ležalnikom.
Do prve etaže se dostopa po notranjih stopnicah.
Na prvi etaži skupne površine 103 m2 sta nameščeni dve spalnici z lastno kopalnico.
Iz sob se neposredno izhaja na nataknjen teras površine 30 m2.
Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov;
By Mirage oblikovalske italijanske keramične ploščice s podpisom,
italijanska vrata po meri,
alu‑k stolarija,
dvigovalne drsne steklene stene s prekinjeno termalno mostom,
izolacijska stekla napolnjena s plinom,
sončni panel na strehi za ogrevanje vode,
rezervoar za toplo vodo z električnim grelnikom,
priključek za polnjenje električnih avtomobilov,
aluminijaste rolete z električnim pogonom v spalnicah,
fasada 10 cm stiroporja z prezračevanimi fasadnimi lesenimi dekorativnimi oblogami sibirskega arisa.
V kopalnicah, kuhinji in dnevni sobi je vgrajen sistem talnega ogrevanja ter multisplit sistem ogrevanja/hlajenja v vseh prostorih, kot tudi satelitska in zemeljska antena v vseh sobah.
Vila ima 2 parkirni mesti
Nakup po principu "ključ v roke" s sanitarijami v kopalnicah.
Glede na atraktivno lokacijo z veliko znamenitostmi, kulturnimi dogodki, gastronomsko ponudbo ter bližino drugih pomembnih vsebin, je ta nepremičnina idealna tako za počitnice in bivanje kot tudi za najem v turistične namene.
ZNAČILNOSTI VILE
Visokokakovostni gradbeni material
Talno ogrevanje
Ogrevan bazen površine 32 m2 z jacuzzijem
Novogradnja
Vrt
Mirna in lepa naselja
Spoštovani klient, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
520 000 € · 220 m²
2 364 €/m²
Podobnost 94 %
Vodnjan
681 000 € · 215 m²
3 167 €/m²
Podobnost 94 %
Vodnjan
690 000 € · 195 m²
3 538 €/m²
Podobnost 91 %
Vodnjan
830 000 € · 195 m²
4 256 €/m²
Podobnost 91 %
Vodnjan
730 000 € · 195 m²
3 744 €/m²
Podobnost 91 %
Vodnjan
790 000 € · 200 m²
3 950 €/m²
Podobnost 91 %
Vodnjan
687 500 € · 215 m²
3 198 €/m²
Podobnost 90 %
Vodnjan
765 000 € · 201 m²
3 806 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 624 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 214 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 14 000 m
- Leto izgradnje
- 2022
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345416
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 624 000 € · Cena na m²: 2 916 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 214 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 14 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 624 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 681 000 €; THE ONE Real Estate – 687 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
