Haus Vodnjan
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Designervilla mit Swimmingpool in der Umgebung von Vodnjan
Vodnjan Umgebung
Wir verkaufen eine schöne moderne Design-Villa in einem Neubau in einer idyllischen ruhigen und grünen istrischen Landschaft.
Die Villa ist 7 km von der Stadt Vodnjan, 15 km von der Stadt Pula und dem Flughafen Pula und 14 km vom Meer entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 214 m2, Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 110 m2 besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Pausenraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln.
Im gepflegten und eingezäunten Garten befindet sich ein beheizter Pool von 32 m2 mit Jacuzzi und Sonnenterrasse.
Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar.
Auf der ersten Etage mit einer Gesamtfläche von 103 m2 befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Zimmer haben direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30 m2.
Die Immobilie wird aus hochwertigen Baustoffen gebaut;
By Mirage Designer italienische Keramikfliesen mit Unterschrift,
Italienische Türen nach Maß,
alu-k Tischlerei,
Hebewand mit unterbrochener Wärmebrücke,
mit Gas gefüllte Isolierglasscheiben,
Solarpanel auf dem Dach für die Warmwasserbereitung,
Warmwassertank mit elektrischer Heizung,
Anschluss zum Laden von Elektroautos,
Aluminiumrollos mit elektrischem Antrieb in den Schlafzimmern,
Fassade 10 cm Styropor mit hinterlüfteten Fassadenholz dekorative Verkleidung sibirischen Lärche.
In den Badezimmern, in der Küche und im Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung und ein Multisplit-Heiz-/Kühlsystem in allen Zimmern sowie eine Satelliten- und Bodenantenne in allen Zimmern eingebaut.
Die Villa verfügt über 2 Parkplätze
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig" mit Toiletten in den Badezimmern.
Aufgrund der attraktiven Lage mit vielen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Angeboten und der Nähe zu anderen wichtigen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für Urlaub und Wohnen sowie für die Vermietung für touristische Zwecke.
EIGENSCHAFTEN DER VILLA
Hochwertiges Baumaterial
Fußbodenheizung
Beheiztes Schwimmbad von 32 m2 mit jakuzziem
Neubau
Garten
Ruhige und schöne Siedlung
Sehr geehrter Kunde Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Immobilienmaklergesetz erhoben.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 624 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vodnjan
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 214 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 14 000 m
- Baujahr
- 2022
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 345416
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 624 000 € · Preis pro m²: 2 916 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 214 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 14 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 624 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 681 000 €; THE ONE Real Estate – 687 500 €.
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Über die Gegend: Vodnjan
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia
