Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Istrska hiša za prenovo v mirni vasi v okolici Vodnjana
Vodnjan okolica – Istrska hiša za adaptacijo v mirnem naselju – vseljiva!Prodaja se istrska kamnita hiša, ki se nahaja v okolici Vodnjana, v majhnem in mirnem naselju Divšići. Nekdanja nepremičnina se nahaja na tihem in nekoliko izoliranem mestu, daleč od mestnega vrveža, a vseeno blizu vseh potrebnih storitev.Hiša je vseljiva in ima funkcionalno kopalnico, vendar potrebuje adaptacijo, da se v celoti izkoristi njen potencial. Razprostira se na pritličju in prvi nadstropju, z dodatnim podstrešjem. Skupaj sestavlja štiri prostore: dve sta namenjeni kot spalnici, ena se uporablja kot konoba, zadnja pa je opremljena kot starinski dnevni prostor s kuhinjo.Nepremičnina je priključena na elektriko in vodo, ima optični internet ter lastno septično jaško. Poleg tega ima tudi dimnik.Južno stran hiše ima ograjeno, tlakovana teraso, medtem ko se na severni strani razprostira preostali vrt, kjer je predviden parkirišče za najmanj dva vozila.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, počitniško hišo ali naložbo v avtentičnem istrskem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 285 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 971 €/m²

Razlika od mediane -67,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 174 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 450 000 € · 183 m² 2 459 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 720 000 € · 190 m² 3 789 €/m² Podobnost 98 % VODNJAN 572 000 € · 180 m² 3 178 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 549 000 € · 180 m² 3 050 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 372 €–1 488 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

186 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

334395

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 1 285 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia