Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Okolica Vodnjana, Hiša z dvoriščem za prenovo, blizu morja
Na mirni lokaciji v Galižani, le nekaj minut vožnje od Vodnjana, Pule in jadranskih plaž, se nahaja hiša v nizu s skupno površino parcele 473 m². Od tega celo 307 m² zavzema prostorno dvorišče, ki nudi številne možnosti – od urejanja zasebnega vrta do prostora za sprostitev ali zabavo na prostem.Nepremičnina je sestavljena iz glavne hiše in pomožne konobe, prihodnji lastnik pa ima idealno priložnost za popolno prenovo po lastnih željah. Ta hiša nudi izjemen potencial – naj bo iščete miren družinski dom v avtentičnem istrskem okolju, vikendo blizu morja ali želite vlagati v turistični najem.Galižana je čudovito istrsko mesto, znano po tradicionalnih kamnitih hišah, lokalni kulturi in bližini vseh pomembnih storitev. Prometna povezanost s Pulom in drugimi večjimi mesti dodatno povečuje vrednost lokacije, medtem ko bližina morja to nepremičnino naredi posebej zanimivo za tiste, ki želijo uživati v kombinaciji narave in praktičnosti.Ta hiša nudi pravo priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino v Istri z velikim potencialom – tako za osebno uporabo kot tudi kot dolgoročno naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 465 €/m²

Razlika od mediane -62,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 818 €/m²–4 055 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnost 96 % VODNJAN 698 000 € · 134 m² 5 209 €/m² Podobnost 96 % VODNJAN 475 000 € · 154 m² 3 084 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 499 000 € · 140 m² 3 564 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 570 000 € · 140 m² 4 071 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 465 000 € · 123 m² 3 780 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 340 000 € · 136 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % VODNJAN 558 000 € · 136 m² 4 103 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–1 120 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

473 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322955

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 1 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 473 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia