Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Istra, Bale - enonadstropna hiša z velikim dvoriščem
ISTRA, BALE - Prizemnica z velikim dvoriščem. Eden najlepših istarskih draguljev je mesto Bale, ki leži na zahodnem obalnem delu Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.Upravo ovdje u njegovoj okolici smjestilo se veliko imanje površine 1739 m2 s kućom prizemnicom.Kuća se sastoji od prostranog hodnika iz kojega se ulazi u druge prostorije. Tu se nalaze četiri udobne spavaće soba, kupaonica s tušem i WC-om. Dnevni boravak je odvojen voltom od kuhinje koja je potpuno opremljena i u kojoj se nalazi veliki kamin za stvaranje ugobne tople atmosfere i po potrebni finih delicija.Nekretnina također uključuje pomoćnu zgradu koja se može koristiti kao skladište. Lokacija pruža idealnu bazu za istraživanje prekrasnih prirodnih ljepota Istre. Imanje se nalazi 4 km od trgovina mješovitom robom, banke, restorana i 8 km od plaže s barovima na samo 15 minuta vožnje od slikovitih gradova Rovinja i Pule.Vlasništvo 1/1. Nekretnina je odmah useljiva. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 191 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 000 €/m²

Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 580 €/m²–3 170 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 155 000 € · 80 m² 1 938 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 59 000 € · 80 m² 738 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 275 000 € · 69 m² 3 986 €/m² Podobnost 86 % VODNJAN 268 000 € · 80 m² 3 350 €/m² Podobnost 85 % Vodnjan 210 000 € · 80 m² 2 625 €/m² Podobnost 85 % VODNJAN 112 000 € · 72 m² 1 556 €/m² Podobnost 83 % VODNJAN 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 82 % VODNJAN 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 152 €–608 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

166 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

76 m²

Velikost zemljišča

1 739 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

313223

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 500 € · Cena na m²: 2 191 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 1 739 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia