Hiša Vodnjan

Vodnjan, vrhunska vila z bazenom, čudovita notranjost na izbiro
Prodaja se luksuzna vila v gradnji, vrhunska kakovostna gradnja in čudovito zasnovan notranjost z več možnostmi, med katerimi je mogoče izbirati. Se nahaja le 4,5 km od Vodnjana in 9 km od plaže. Solarni paneli, toplotne črpalke, bazen s ogrevanjem in hlajenjem so le nekatere iz odličnih tehničnih značilnosti. VILA: * Prizemlje, bruto površina 174 m2 * Prostor: 3 spalnice s walk-in garderobami, 3 kopalnice, 1 gostinski stranišče, open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ter pripadajoče prostore kot pralnica, hodniki in vhodni prostor * Vila se prodaja po sistemu "ključ v roke" s končnimi zidovi in tlemi ter popolnoma urejenimi kopalnicami z vso sanitarno opremo in opremo * V oglasu boste videli predlog urejanja notranjosti, ki je ena izmed več možnosti (tri končne variante urejanja notranjosti ter pet končnih variant spalnic) * Na slikah je mogoče videti zelo moden, prefinjen in zračen notranjost, ki oddaja luksuz, hkrati pa pušča vtis intimnosti in doma * Vila oddaja nevtralne barve z zelo modernimi svežimi in kontrastnimi toni ter črnimi detajli * Velik odprti prostor je prilagojen družini in družbi, kot osrednji element pa je kuhinjski otok za 4 osebe, nasproti pa jedilnica s tapetom, ki vzame dih, in velik jedilni stol za 10 oseb * Ob kuhinji se nahaja dnevni prostor s TV zidom, trosedanjem in dvema naslonjali za fotelji * Po hodnikih in preostalem delu hiše se razteza isti zračni stil urejanja * Vsaka spalnica je opremljena z zakonsko posteljo, 2 nočnima omaricama, omarami ter zanimivimi tapetami na stenah * Možno je vsakemu investitorju ponuditi možnost personaliziranega pristopa vsem njihovim željam in potrebam * Ogrevanje: talno ogrevanje, toplotne črpalke, solarni paneli * Hlajenje: ventilator konverter OKOLICA: * Vila se nahaja na veliki parceli velikosti 719 m2 * Pristop vili oddaja luksuz, a ne preveč * Avtomobilski in pešični dostop sta na severni strani meje in vodita do samega nataknjenega vhoda v vilo * Možnost parkiranja 2 vozila pred vilo * Iz open space prostora se izstopi skozi velike steklene stene na nenatkriveno teraso, zasenčeno s pergolo * Ob terasi je bazen velikosti 30 m2 s pripadajočim sončnim prostorom velikosti 74 m2 * Bazen ima ogrevanje, pa tudi hlajenje za tople poletne dni * Parcela bo hortikulturno urejena LOKACIJA VILE IN NJENO OKOLJE: * Čudovito mesto blizu Vodnjana * Obkrožena z zelenjem, oljčnimi nasadi, vinogradi in luksuznimi vilami * Vila se po oblikovanju, tipologiji in morfologiji vklopi v obstoječo gradnjo v okolici * Odprta je, z velikimi steklenimi stenami, da maksimira ugodne poglede in sončenje RAZDALJA DO RAZNIH TOČK: * 260 km Letališče v Zagrebu * 116 km Letališče Krk * 18 km Letališče Pula * 92 km Rijeka * 84 km Opatija * 73 km Umag * 50 km Poreč * 37 km Pazin * 16 km Pula * 4,5 km Vodnjan * 9 km plaža * 3 km trgovina * 4 km restoran POSEBNOST: * Vila je predvidena za stalno bivanje, a je tudi popolnoma primerna kot vikend hiša ali počitniška hiša * Ima vse, kar je potrebno za družino ali družbo, odvisno od potreb prihodnjega lastnika * To nepremičnino prodaja podjetje, zato kupci te nepremičnine ne plačajo davka na promet nepremičnin in tako prihranijo 3% * Če kupec kupuje preko podjetja, lahko vrne tudi DDV, ki je vključen v to ceno Pozdravljeni klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, in za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno