Kuća Vodnjan

Vodnjan, vrhunska vila s bazenom,prekrasni interijeri na izbor
Prodaje se luksuzna vila u izgradnji, vrhunska kvalitetna gradnja i prekrasno osmišljeni interijer s više opcija između kojih se može birati.
Nalazi se samo 4,5 km od Vodnjana i 9 km od plaže.
Solarni paneli, dizalice topline, bazen s grijanjem i hlađenjem samo su neke od izvrsnih tehničkih karakteristika.
VILA:
* Prizemnica, bruto površina 174 m2
* Prostorije: 3 spavaće sobe s walk-in garderobama, 3 kupaonice, 1 gostinjski toalet, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te popratne prostorije kao vešeraj, hodnici i ulazni prostor
* Vila se prodaje po sistemu "ključ u ruke" s gotovim zidovima i podovima i potpuno uređenim kupaonicama sa svim sanitarijama i opremom
* U oglasu ćete vidjeti prijedlog uređenja interijera, koji je jedan od više opcija (tri gotove varijante uređenja interijera, te pet gotovih varijanti spavaćih soba)
* Na slikama se može vidjeti vrlo moderan, profinjen i prozračan interijer koji odiše luksuznošću, a istovremeno ostavlja dojam intimnosti i doma
* Vila odiše neutralnim bojama s vrlo modernim svježim i kontrastnim tonovima i crnim detaljima
* Veliki otvoreni prostor prilagođen je obitelji i društvu, a kao centralni element našao se kuhinjski otok za 4 osobe, te je nasuprot nje i blagovaonica s tapetom koja ostavlja bez daha i velikim blagovaonskim stolom za 10 osoba
* Uz kuhinju nalazi se dnevni boravak s TV zidom, trosjedom i dvije fotelje
* Kroz hodnike i ostatak kuće proteže se isti prozračni stil uređenja
* Svaka spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, 2 noćna ormarića, ormarima, te zanimljivim tapetama na zidovima
* Moguće je svakom investitoru ponuditi opciju personaliziranog pristupa svim njihovim željama i potrebama
* Grijanje: podno grijanje, dizalice topline, solarni paneli
* Hlađenje: ventilo konverter
OKUĆNICA:
* Vila se nalazi na velikoj parceli od 719 m2
* Prilaz vili odiše luksuznošću, ali ne odaje previše
* Kolni i pješački prilaz nalaze se sa sjeverne strane međe i vode do samog natkrivenog ulaza u vilu
* Mogućnost parkiranja 2 vozila ispred vile
* Iz open space prostora izlazi se kroz velike staklene stijene na nenatkrivenu terasu, zasjenjenu pergolom
* Uz terasu se nalazi bazen od 30 m2 s pripadajućim sunčalištem od 74 m2
* Bazen ima grijanje, ali i hlađenje za tople ljetne dane
* Parcela će se hortikulturno urediti
LOKACIJA VILE I NJENO OKRUŽENJE:
* Prekrasno mjesto nedaleko od Vodnjana
* Okružena zelenilom, maslinama, vinogradima i luksuznim vilama
* Vila se oblikovanjem, tipologijom i morfologijom uklapa u postojeću izgradnju u okolici
* Otvorena je, s velikim staklenim stijenama, kako bi maksimizirala povoljne vizure i osunčanje
UDALJENOST OD RAZNIH SADRŽAJA:
* 260 km Zračna luka u Zagrebu
* 116 km Zračna luka Krk
* 18 km Zračna Luka Pula
* 92 km Rijeka
* 84 km Opatija
* 73 km Umag
* 50 km Poreč
* 37 km Pazin
* 16 km Pula
* 4,5 km Vodnjan
* 9 km plaža
* 3 km trgovina
* 4 km restoran
POSEBNOST:
* Vila je predviđena za trajno stanovanje, ali savršena je naravno i kao vikendica ili kuća za godišnji odmor
* Ima sve što je potrebno za obitelj ili društvo, ovisno o potrebama budućeg vlasnika
* Ovu nekretninu prodaje firma, zato kupci ove nekretnine ne plaćaju Porez na promet nekretnina te tako štede tih 3%
* Ukoliko kupac kupuje preko firme, može si vratiti i PDV koji je uključen u ovu cijenu

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.