Hiša Vižinada

Opis nepremičnine

Pritličje, Vižinada, Poreč
V ponudbi pritlična dvojčka v gradnji. V občini Vižinada je začela gradnja dveh pritličnih dvojčkov odličnega koncepta in natančno načrtovanega prostora. Celotna hiša bo opremljena s podnim električnim ogrevanjem, v sobah lesni podi, v preostanku hiše kakovostna keramika. Vsaka hiša ima lasten bazen površine 25m2 . Sestavljajo se iz treh spalnic, velike dnevne sobe z izhodom na teraso in pogledom na bazen, dveh kopalnic ter shrambe. Zunanjost je zagotovljena vsaki hiši površine 290m2 in bo ograjena s panelom iz lovorove žice ter sadnicami češnje. Dostop je viden na tlorisu in vsaka hiša ima dva parkirna mesta. Edina stikovna točka teh dvojčkov je shramba, ki ju povezuje eno z drugo, prav tako vidna v tlorisu. Gradnja hiše se začne konec letos, načrtovani zaključek gradnje je začetek 2026. Gradnja poteka po sistemu ključ v roke, navedena cena je za dokončano nepremičnino. Možen je dogovor o dinamiki plačila ter tudi odkup v fazi roh bau. Projekt je na voljo po povpraševanju!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 056 €/m²

Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 773 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vižinada 365 000 € · 87 m² 4 195 €/m² Podobnost 95 % Vižinada 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnost 93 % Vižinada 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % Vižinada 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % Vižinada 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 83 % Vižinada 585 000 € · 100 m² 5 850 €/m² Podobnost 80 % Ohnići 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 79 % Ohnići 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 609 € Na podlagi stopnje občine Vižinada-Visinada za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Kaiser Immobilien 365 000 €
• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 365 000 €

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vižinada

Okrožje

Vižinada

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52447

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

290 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

265067

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 290 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 365 000 €; Remax Centar nekretnina – 365 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vižinada

Vižinada je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 158

Vir: Wikipedia