Hiša Višnjan

Na predaj · Višnjan · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 100 000 € 5 500 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Višnjan, kamena istrska vila s toplim bazenom
Agencija Kaiser Immobilien z velikim zadovoljstvom predstavlja edinstveno nepremičnino na trgu – avtohtono istarsko kamnito vilo, vrhunsko opremljeno in oblikovno urejeno. Postavljena na mirni, idilični podeželski lokaciji v okolici Višnjana, ta vila nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo, mediteranskim vzdušjem in bližino vseh storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje ali luksuzni oddih. Osnovni podatki o nepremičnini: Stambena površina: Prostranih 200 m² vrhunsko zasnovanega interierja. Skupna parcela: 1128 m², od tega na prelepo urejenem, avtohtonem mediteranskem dvorišču pripada 880 m². Spalni kapaciteti: 4 udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico (en-suite), ter dodatna kopalnica za goste (skupaj 5 kopalnic). Luksuzni eksterier in prostori za sprostitev: Ogrevan bazen (48 m²): Velik bazen s slano vodo in sistemom ogrevanja omogoča uživanje v kopanju tudi izven poletne sezone. Zabavna zona: Posebej urejen igralni prostor je idealen za zabavo otrok in druženje s prijatelji. Gastro kotiček: Zunanji žar postavljen v prelepem mediteranskem ambientu dvorišča, idealen za tople poletne večere. Parkirišče: Zagotovljena 3 zasebna parkirna mesta. Sistem ogrevanja in hlajenja: Za maksimalno udobje skozi celo leto je vila opremljena z vrhunskimi sistemi: Prihod: Udobno talno električno ogrevanje. Kat: Električni radiatorji v vseh prostorih. Klimatizacija: Vse sobe v hiši so v celoti klimatizirane za ogrevanje in hlajenje. Ta vila je popolna kombinacija istarske tradicije in sodobnega oblikovanja, ustvarjena za tiste, ki iščejo vrhunsko nepremičnino za življenje ali preverjeno investicijo v elitni turistični najem. Cenjeni klienti posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije Kaiser Immobilien d.o.o., dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Telefon: 00385923782803 Email naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 633 €/m²
Razlika od mediane +108,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 388 €/m²–3 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Višnjan
Okrožje
Višnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52463
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
880 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
5
Parkirna mesta
3
Oddaljenost od morja
15 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2018
Bazen
Da
ID oglasa
362132

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 880 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 15 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Višnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje