Haus Višnjan

Istrien - Višnjan, steinige istrische Villa mit beheiztem Pool
Die Agentur Kaiser Immobilien präsentiert mit großer Freude eine einzigartige Immobilie auf dem Markt – eine einheimische istrische Steinvilla, hochwertig ausgestattet und designorientiert eingerichtet. Sie liegt in einer ruhigen, idyllischen ländlichen Lage in der Umgebung von Višnjane und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, mediterranem Flair und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen luxuriösen Urlaub erforderlich sind. Grunddaten zur Immobilie: Wohnfläche: Geräumige 200 m² hochwertig gestaltetes Interieur. Gesamtgrundstück: 1128 m², davon entfallen 880 m² auf einen wunderschön gestalteten, einheimischen mediterranen Garten. Schlafkapazitäten: 4 komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (en-suite), plus ein zusätzliches Gäste-Bad (insgesamt 5 Bäder). Luxuriöser Außenbereich und Entspannungsangebote: Beheizter Pool (48 m²): Großer Pool mit Salzwasser und Heizungssystem ermöglicht das Schwimmen auch außerhalb der eigentlichen Sommersaison. Unterhaltungszone: Speziell gestalteter Spielbereich, ideal für Kinderunterhaltung und geselliges Beisammensein mit Freunden. Gastro-Ecke: Außen-Grill im wunderschönen mediterranen Ambiente des Gartens, ideal für warme Sommerabende. Parken: 3 private Stellplätze gesichert. Heiz- und Kühlsystem: Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist die Villa mit erstklassigen Systemen ausgestattet: Erdgeschoss: Angenehme Fußbodenheizung elektrisch. Obergeschoss: Elektrische Heizkörper in allen Räumen. Klimatisierung: Alle Räume im Haus sind vollständig klimatisiert für Heizung und Kühlung. Diese Villa ist die perfekte Verbindung von istrischer Tradition und modernem Design, geschaffen für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie zum Wohnen oder eine bewährte Investition in exklusive Ferienvermietung suchen. Die Honorare für die Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preisverzeichnis der Agentur Kaiser Immobilien d.o.o., den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Telefon: 00385923782803 E‑Mail‑Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.