Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Višnjan, dvojček s pogledom na morje
Na prodaj je dvojna hiša v gradnji, s katere terase se nudi čudovit panoramski razgled na morje. Na okolici velikosti 765 m2 se je postavila dvojna hiša velikosti 310 m2 površine. En del hiše velikosti 116,5 m3 sestavlja pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja dnevni prostor, iz katerega se skozi drsno stekleno steno izstopi na sončno teraso in bazen. Prav tako se v delu pritličja nahaja še kuhinja s jedilnico, kopalnica, dve spalnici in shrambo. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer se nahaja še ena spalnica, kopalnica in shramba. Drugi del hiše velikosti 136,2 m2 sestavlja pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja dnevni prostor, iz katerega se skozi drsno stekleno steno izstopi na sončno teraso in bazen. Prav tako se v delu pritličja nahaja še kuhinja s jedilnico, kopalnica in ena spalnica. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer se nahaja še ena spalnica, kopalnica in garderoba. Iz spalnice se izstopi na teraso, s katere se razprostira čudovit razgled na morje. Talne površine bodo popločene s keramičnimi ploščicami, po celotni hiši pa bo nameščeno talno ogrevanje na elektriko. Za hlajenje v vročih dneh bodo nameščeni inverter klimatski aparati. Vgrajeno okno PVC. Resnično čudovita nepremičnina, ki nudi možnost investicije, pa tudi zasebno oazo miru. Planiran zaključek 9/2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 967 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 550 €/m²

Razlika od mediane -37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 547 €/m²–2 592 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Podobnost 83 % VIŠNJAN 1 235 000 € · 700 m² 1 764 €/m² Podobnost 77 % VIŠNJAN 2 075 000 € · 585 m² 3 547 €/m² Podobnost 74 % Višnjan 1 235 000 € · 800 m² 1 544 €/m² Podobnost 72 % VIšNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Podobnost 72 % VIŠNJAN 750 000 € · 580 m² 1 293 €/m² Podobnost 69 % BAčVA 2 000 000 € · 585 m² 3 419 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 825 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

740 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

765 m²

Velikost zemljišča

765 m²

Sobe

6

ID oglasa

258345

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 740 000 € · Cena na m²: 967 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 765 m² · Velikost zemljišča: 765 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia