Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Višnjan, dvojna kuća sa pogledom na more
Na prodaju je dvojna kuća u izgradnji s čije se terase pruža predivan panoramski pogled na more.
Na okućnici od 765 m2 smjestila se dvojna kuća veličine 310 m2 površine.
Jedan dio kuće veličine 116,5 m3 sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak iz kojeg se kroz kliznu staklenu stijenu izlazi na sunčalište i bazen. Također, u dijelu prizemlja nalazi se se još i kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, dvije spavaće sobe i spremište. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se smjestila još jedna spavaća soba, kupaonica i spremište.
Drugi dio kuće veličine 136,2 m2 sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazit dnevni boravak iz kojeg se kroz kliznu staklenu stijenu izlazi na sunčalište i bazen. Također, u dijelu prizemlja nalazi se još i kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i jedna spavaća soba. Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se smjestila još jedna spavaća soba, kupaonica i garderoba. Iz spavaće sobe izlazi se na terasu s koje se puža predivan pogled na more.
Podovi će biti popločeni keramičkim pločicama dok će kroz cijelu kuću biti postavljeno podno grijanje na struju. Za hlađenje u vrućim danima bit će postavljeni inverter klima uređaji. Ugrađena stolarija PVC.
Zaista jedna divna nekretnina koja pruža mogućnost investicije, ali i privatne oaze mira.
Planirani završetak 9/2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 967 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 550 €/m²

Razlika od medijana -37,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 547 €/m²–2 592 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Sličnost 83 % VIŠNJAN 1 235 000 € · 700 m² 1 764 €/m² Sličnost 77 % VIŠNJAN 2 075 000 € · 585 m² 3 547 €/m² Sličnost 74 % Višnjan 1 235 000 € · 800 m² 1 544 €/m² Sličnost 72 % VIšNJAN 1 240 000 € · 800 m² 1 550 €/m² Sličnost 72 % VIŠNJAN 750 000 € · 580 m² 1 293 €/m² Sličnost 69 % BAčVA 2 000 000 € · 585 m² 3 419 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 825 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

740 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

765 m²

Površina zemljišta

765 m²

Sobe

6

ID oglasa

258345

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 740 000 € · Cijena po m²: 967 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 765 m² · Površina zemljišta: 765 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia