Hiša Vinkuran

Opis nepremičnine

Vinkuran, hiša ROH-BAU 250m2
V prodaji hiša v ROH-BAU izvedbi v Vinkuranu bivalne površine okoli 250m2. Sestavljena je iz pritličja, kjer se nahaja stanovanje 50m2, ki ga je potrebno adaptirati, ter še enega stanovanja 70m2 v ROH-BAU fazi z veliko zatajeno teraso. V zgornjem nadstropju je veliko stanovanje površine 120m2 z veliko teraso prav tako v ROH-BAU fazi. Celotna hiša se nahaja na parceli velikosti 480m2 ter ima okoli 300m2 posesti, kjer je mogoče postaviti bazen. Hiša je v celoti legalizirana in v naravi so to 3 bivalne enote. Asfaltni dostopni cest. Razdalja od morja 1 km. Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in nadomestili podjetja. Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen! Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 619 €/m²

Razlika od mediane -54,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 115 €/m²–3 500 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANJOLE 670 000 € · 235 m² 2 851 €/m² Podobnost 79 % VINKURAN 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Podobnost 74 % MEDULIN 570 000 € · 240 m² 2 375 €/m² Podobnost 73 % MEDULIN 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 68 % POMER 720 000 € · 280 m² 2 571 €/m² Podobnost 67 % MEDULIN 520 000 € · 230 m² 2 261 €/m² Podobnost 64 % VINKURAN 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Podobnost 64 % MEDULIN 625 500 € · 300 m² 2 085 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vinkuran

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

9

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

176957

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 1 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinkuran

Vinkuran je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin v Istrski županiji. Kot samostojno naselje obstaja od leta 2001, ko se je izločilo iz naselja - mesta Pulj.

Število prebivalcev: 652

Vir: Wikipedia