Hiša Valbandon
Na predaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
Fažana, Valbandon, apartmajska hiša s 6 apartmaji, 600 m od morja
Na voljo je apartmajska hiša v Valbandonu, Fažana, le 600 m od morja.
Hiša je sestavljena iz 6 kakovostno opremljenih apartmajev, posesti s 6 parkirnimi mesti in dvorišča z 2 pomožnima objektoma.
Tlorisne dimenzije hiše so 17,25x10,81 m na tri nadzemne etaže – pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje, skupna bruto površina hiše znaša 390,79 m2.
Hiša uporablja glavni skupni vhod in notranje stopnišče.
V pritličju so se nahajali 3 apartmaja in prostorija, ki se uporablja kot pralnica.
1. apartma velikosti 38 m2 sestavlja spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom ter terasa
2. apartma velikosti 45 m2 sestavlja spalnica, kopalnica, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom ter terasa
3. apartma velikosti 56 m2 sestavlja dve spalnici, 2 kopalnici, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom ter terasa
V 1. nadstropju sta se nahajala 2 apartmaja.
4. apartma velikosti 64 m2 sestavlja dve spalnici, 2 kopalnici, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom ter terasa
5. apartma velikosti 75 m2 sestavlja dve spalnici, 2 kopalnici, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom ter terasa
V 2. nadstropju se nahaja 6. apartma, ki sestavlja 2 spalnici, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico in kopalnica.
Hiša je bila zgrajena leta 2003 in adaptirana leta 2019.
Pri gradnji in opremljanju hiše so bili uporabljeni zelo kakovostni in skrbno izbrani materiali.
Vsak apartma ima protizlomilna in protipožarna vrata z zvočno izolacijo, prav tako v vsakem apartmaju je klimatska naprava znamke Mitsubishi (apartma številka 5 ima 2 klimatski napravi), postelje so iz hrasta, visokokakovostni vzmeti in ostala oprema.
PVC okna imajo 5 komor, na vsakem oknu so vgrajeni mrežniki, vsi okni imajo rolete, razen oken v 5. apartmaju, ki imajo rešetke.
Hiša ima demit fasado debeline 5 cm.
Energetski razred B.
Vsak apartma ima lastne varovalke za elektriko, števec elektrike je en, prav tako števec za vodo.
Hiša je priključena na kanalizacijo in do nje se dostopa z asfaltirane ceste.
Posest je lepo urejena in vzdrževana.
Na sprednji strani je 6 parkirnih mest, medtem ko je zadnji del dvorišča namenjen za sprostitev in uživanje.
V zadnjem delu dvorišča sta dva pomožna objekta.
Nadstrešnica površine 7,98 m2 ter skladišče 12,78 m2, ki se uporablja kot vrtna kuhinja in sanitarni prostor.
Hiša je kategorizirana za najem v turizmu, kar glede na lokacijo blizu plaž ter kakovost gradnje in urejanja prinaša odličen zaslužek, potencialnemu kupcu pa nudi možnost nadaljevanja že uveljavljenega posla.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VALBANDON
780 000 € · 315 m²
2 476 €/m²
Podobnost 80 %
FAŽANA
1 200 000 € · 330 m²
3 636 €/m²
Podobnost 68 %
FAŽANA
450 000 € · 280 m²
1 607 €/m²
Podobnost 67 %
Valbandon
550 000 € · 300 m²
1 833 €/m²
Podobnost 65 %
FAŽANA
726 000 € · 315 m²
2 305 €/m²
Podobnost 63 %
VALBANDON
515 000 € · 300 m²
1 717 €/m²
Podobnost 63 %
Valbandon
520 000 € · 290 m²
1 793 €/m²
Podobnost 62 %
VALBANDON
880 000 € · 400 m²
2 200 €/m²
Podobnost 60 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 920 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Valbandon
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 331 m²
- Velikost zemljišča
- 180 m²
- Sobe
- 10
- Kopalnice
- 9
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 274420
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 920 000 € · Cena na m²: 2 779 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 331 m² · Velikost zemljišča: 180 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Kopalnice: 9
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Valbandon
Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.
Število prebivalcev: 1 675
Vir: Wikipedia
