Hiša Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Umag, 243 m², zemljišče 791 m²
Fantastična kamnita vila ob morju v območju Umaga, obdana z zelenjem, blizu jaht marinine!
Skupna površina vile znaša 243 m².
Vila datira iz leta 1890.
Popolna modernizacija je bila izvedena leta 2020 in 2025.
Nekretnina se razprostira čez pritličje in dva nadstropja.
V pritličju se nahajata dva apartmaja velikosti 32.08 m² in 44.08 m².
Apartmaji so sestavljeni iz kuhinje s dnevnim prostorom, spalnice in kopalnice.
Tretji, največji apartma, s skupno površino 109.04 m², se razprostira na 1. in 2. nadstropju kot dupleks.
Apartma sestavlja prostoren dnevni prostor in spalnica s dostopom na teraso, kuhinja, kopalnica ter hodnik, ki nas vodi po notranjem stopnicah na 2. nadstropje, kjer je še en dnevni prostor in spalnica.
Vsi trije apartmaji v hiši imajo edinstven, odprt razgled na morje in marino.
Zemljišče velikosti 791 m² ponuja čudovit mediteranski vrt.
Možen je bazen.
Ekskluzivna lokacija te hiše, ki je redkost na trgu, jo naredi privlačno in zaželeno.
Vila se lahko uporablja kot družinska vila, pa tudi kot mini hotel.
Ref: RE-AB-45892 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7% skupne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastništva (3% od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3% + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradnega overjenega prevoda.
Pogodbo o agenciji/posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: bazen, vrt
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
1 084 905 € · 233 m²
4 656 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
690 000 € · 244 m²
2 828 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
1 085 000 € · 241 m²
4 502 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
1 195 500 € · 258 m²
4 634 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
690 000 € · 240 m²
2 875 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
690 000 € · 240 m²
2 875 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
1 114 850 € · 239 m²
4 665 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
1 075 500 € · 238 m²
4 519 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 243 m²
- Velikost zemljišča
- 791 m²
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 368891
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Vrt
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 6 584 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 243 m² · Velikost zemljišča: 791 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Spalnice: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 600 000 €; DUX Nekretnine – 1 600 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
