Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 7 300 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica - PRILOŽNOST!! Kamnita hiša za adaptacijo na fantastičnem zemljišču
Prodaja se samostojna stara kamnita hiša za adaptacijo, površine cca 50 m2, na izjemno atraktivnem gradbenem zemljišču, površine 1.210 m2. Ker je na tem zemljišču možnost gradnje 3 etaž po 500 m2 mešane namene, je nepremičnina fantastična priložnost za investicijo v smislu gradnje objekta z več stanovanjskimi enotami, tako za počitek in bivanje kot tudi za najem v turistične namene v svojem polnem potencialu. Nepremičnina ima elektriko in vodo, ter urejen dostopni cestni odsek dolžine 80 metrov, ki vodi od glavne prometnice neposredno do hiše. Prekrasna lokacija, obdana z zelenjem, nudi absolutno zasebnost in udobje, le 1 kilometer oddaljena od morja. Hiša je oddaljena le 5 kilometrov od središča mesta Umag, 7 kilometrov od slovenske meje in 1 kilometer od morja ter plaž. Ta nepremičnina na izjemno atraktivni lokaciji je izjemna priložnost tako za bivanje kot tudi za investicijo v turistične namene. KRATISTIKE NEPREMIČNINE Kamnita hiša za adaptacijo Gradbeno zemljišče Možnost izgradnje 3 etaž Elektrika in voda na parceli 1 kilometer od morja Bližina mesta in slovenske meje Provizija agencije za kupca znaša 3 % in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajnega pogodbe. Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 7 300 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 467 €/m²
Razlika od mediane +33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 917 €/m²–5 617 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
50 m²
Velikost zemljišča
1 210 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
1 000 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
345316

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 7 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 1 210 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje