Hiša Umag

Istra, Umag - samostojna hiša z dvema ločenima stanovanjema, garažo in vrtom
ISTRA, UMAG - Samostojna hiša z dvema ločeno ločenima stanoma, garažo in posestvom V mirnem in urejenem naselju blizu Umaga se nahaja samostojna hiša, idealna za družinsko življenje, turistični najem ali dolgoročno vlaganje. Hiša je sestavljena iz dveh popolnoma ločenih stanovanjskih prostorov, z lastnimi vhodi in zagotovljenimi parkirnimi mesti, kar nudi maksimalno zasebnost in funkcionalnost. Hiša je kakovostno zgrajena, z poudarkom na trajnost, funkcionalnost in prijetno bivanje, razporeditev pa omogoča ločeno uporabo dveh stanovanjskih enot ali kombinacijo zasebnega bivanja in najema. Osnovne značilnosti nepremičnine Tlorisna površina hiše: 145 m² Posestvo: 592 m² Garaža: 17,76 m² Shramba: 23,92 m² STAN 1 – PRIZEMLJE uporabna površina 104,37 m² s 3 spalnicami Prostoren in svetel stan, popoln za družinsko življenje. *Dnevna soba z vhodom – 26,88 m², izhod na teraso 10,49 m² *Jedilnica – 17,59 m² *Kuhinja – 5,44 m² *Hodnik – 6,86 m² *WC – 3,09 m² *Spalnica – 14,73 m² s teraso 0,43 m² *Spalnica – 8,87 m² *Spalnica – 15,11 m² *Kopalnica – 5,80 m² *Vhodna stopnica – 10,28 m² Ogrevanje: centralno ogrevanje na pelete STAN 2 – ETAŽNI uporabna površina 69,86 m² s 2 spalnicama Prizemlje – 33,31 m² *Dnevna soba z vhodom – 16,41 m² *Jedilnica s kuhinjo – 14,04 m² *Shramba – 1,04 m² *WC – 1,82 m² Etaža – 36,55 m² *Hodnik s stopnicami – 3,60 m² *Glavna spalnica – 17,22 m², izhod na teraso 5 m² *Spalnica – 11,13 m² *Kopalnica – 4,60 m² Ogrevanje: centralno etažno plinsko ogrevanje Prednosti lokacije Murine so ena izmed najbolj zaželenih naselij Umaga, znane po miru, urejenosti in visoki kakovosti življenja, z odlično povezavo in bližino vseh storitev. Center Umaga in urejene plaže so oddaljeni le nekaj minut vožnje, medtem ko sta Slovenija in Italija hitro in enostavno dostopni. V bližini so trgovine, restavracije, šole in športni objekti. Območje diši po avtentičnem istarskem vzdušju, obdano je z vinogradi in oljčnimi nasadi, znanimi gastro destinacijami, kolesarskimi in pešpoti ter tenis igrišči, kar ponuja zdrav in sproščen mediteranski način življenja. Odlična investicija za turistični in dolgoročni najem Južna orientacija – obilje naravne svetlobe skozi ves dan Velika posest, garaža in dodatne shrambe Kakovostna gradnja in pameten razpored Nepremičnina, ki nudi varnost, mir in dolgoročno vrednost – bodisi za življenje, bodisi kot investicija v Istri. Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja