Hiša Umag

Ekskluzivna lokacija le 200 m od morja, Umag, priložnost
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA SAMO 200 M OD MORA! V bližini Umaga, le 200 m od morja, v prodaji je samostojna hiša površine 163 m2, ki zahteva adaptacijo. Nahaja se na parceli velikosti 1052 m2 in trenutno sestavlja tri apartmaja z ločenimi vhodi ter garažo. Objekt je bil zgrajen leta 1968, zadnja adaptacija pa je bila leta 1990. Streha je urejena in sanirana. Za objekt je izdana PRAVNO VELJAVNO GRADNJA DOVOLJENJE za izgradnjo stanovanjske zgradbe, družinske hiše s P+2 (dve stanovanjski enoti) z pomožno zgradbo – bazenom dimenzij 9,20 X 3, globine 1.5 m2. Koncept prihodnje zgradbe P+2 s ravnim strešnim kritjem Stanovanjska zgradba bo sestavljena iz dveh stanovanjskih enot naslednje vsebine Stan Prizemlje: vhodni trijem, hodnik, wc , open space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, shrambo, shramba, loggia in nenadekirana terasa 1.kat stopnišče in hodnik, shramba, tri spalnice, delovna soba, tri kopalnice, in 4 nadekirane terase 2 kat stopnišče in hodnik, shramba, nadekirana terasa in dve nenadekirani terasi Stan Bprizemlje vhodni trijem, hodnik, kuhinja, open space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica,1 spalnica, kopalnica in loggia skupni prostori:prizemlje, vešeraj in shramba. Zunanje mere objekta 16.15 X 13.70 m Površina 315,19 m2. DODATNE MOGUĆNOSTI: -izmjena projekta na način da se grade 4 zasebne stambene jedinice, prema vizualizacijama u oglasu-mogućnost kupnje samo postojeće građevine na 650 m2, bez dozvole postojeće za 490.000 eura NE PROPUSTITE NIKAKO OVU PRILIKU ! VLASNIŠTVO UREDNO, 1/1, PRAVOMOĆNA UPORABNA DOZVOLA ZA POSTOJEĆI OBJEKT IN GARAŽU! SVE INFORMACIJE ISKLJUČIVO OSOBNIM DOLASKOM! Nekretnina na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, od potrebnih sadržaja (trgovina, caffe barovi, restorani..) cca 500m, ima veliki potencijal i svakako zaslužuje pažnju. Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije. U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.