Kuća Umag

Ekskluzivna lokacija samo 200 m od mora, umag,prilika
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA SAMO 200 M OD MORA!U blizini Umaga, svega 200m od mora, u prodaji je samostojeća kuća površine 163m2 koja zahtjeva adaptaciju.Smještena je na parceli od 1052 m2 i sastoji se trenutno od tri apartmana sa zasebnim ulazima i garaže.Objekt je građen 1968, ali je zadnja adaptacija bila 1990.godine.Krovište uredno i sanirano.Za građevinu je ishodovana PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA za izgradnju stambene građevine, obiteljske kuće sa P+2 ( dvije stambene jedinice) sa pomoćnom građevinom - bazenom dimenzija 9,20 X 3, dubine 1.5 m2.Koncept budućeg zdanjaP+2 s ravnim krovomStambena građevina će se sastojati od dviju stambenih jedinica slijedećeg sadržajaStan Aprizemlje: ulazni trijem, hodnik, wc , open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, smočnica, spremište, loggia i nenatkrivena terasa1.kat stubište i hodnik, spremište, tri spavaće sobe, radna soba, tri kupaonice, i 4 natkrivene terase2 kat stubište i hodnik spremiše natkrivena terasa i dvije nenatkrivene teraseStan Bprizemlje ulazni trijem, hodnik, kuhinja, open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona,1 spavaća soba, kupaonica i loggiazajednički prostori:prizemlje, vešeraj i spremište.Vanjski gabariti objekta 16.15 X 13.70 mPovršina 315,19 m2.DODATNE MOGUĆNOSTI:-izmjena projekta na način da se grade 4 zasebne stambene jedinice, prema vizualizacijama u oglasu-mogućnost kupnje samo postojeće građevine na 650 m2, bez dozvole postojeće za 490.000 euraNE PROPUSTITE NIKAKO OVU PRILIKU !VLASNIŠTVO UREDNO, 1/1, PRAVOMOĆNA UPORABNA DOZVOLA ZA POSTOJEĆI OBJEKT I GARAŽU!SVE INFORMACIJE ISKLJUČIVO OSOBNIM DOLASKOM!Nekretnina na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, od potrebnih sadržaja (trgovina, caffe barovi, restorani..) cca 500m, ima veliki potencijal i svakako zaslužuje pažnju.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.