Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 929 €/m²

Opis nepremičnine

UMAG - Moderna hiša dvojček
Na prodaj imamo novo moderno dvojno hišo oddaljeno le 2 km od peščenih plaž Kanegre s čudovitim pogledom na naravo in delnim pogledom na morje. Ta moderna vila se nahaja v mirnem mestu v okolici Umaga, obdana z novimi modernimi hišami. Prijazni sosedje, netaknjena narava, odlične lokalne gostilne, idilične peščene plaže, oddaljene le nekaj minut hoje, ter morje športnih aktivnosti skozi celo leto so tisto, kar to mesto naredi poseben. Hiša ima neto površino 140 m2 ter se sestavlja iz 3 nadstropij – prizemlja, kata in strešne terase z jacuzziem in poletno kuhinjo. Z terase se ponuja čudovit pogled na naravo in morje. Na dvorišču površine 375 m2 je mogoče postaviti bazen. V prizemlju bo dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopa na prostorno teraso, ter kopalnica z WC-om. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in WC-om ter izhodom na prostrane terase. Kar okrasi to nepremičnino je zagotovo strešna terasa, na kateri bo jacuzzi ter poletna kuhinja in lounge prostor za popolno sprostitev v poletnih večerih ob sončnem zahodu z razgledom na morje. Celotna nepremičnina sestavlja dve takšni enoti, vsaka s posebnim vhodom ter lastnim dvoriščem in 3 parkirnimi mesti. Možnosti nakupa so: 1. Dvojna hiša v fazi ROH BAU po ceni od 190.000,00 EUR-a 2. Dvojna hiša v fazi ključ u ruke s bazenom površine 18 m2, cena 450.000,00 EUR-a Zaradi odlične lokacije, mirne, a vseeno le nekaj minut oddaljene od vseh vsebin, je ta nepremičnina odličen izbor za življenje ali turistični najem. Prosto nas kontaktirajte za vse dodatne informacije. Šifra objekta: 2033 Energetska klasa: B Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 929 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 706 €/m²
Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 310 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
375 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
ID oglasa
106691

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 375 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 573 000 €; MIN – 510 000 €; Victus nekretnine – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje