Hiša Tinjan

Vila, Tinjan, 240 m², zemljišče 992 m²
Nov kompleks 4 rustikalnih vil z bazeni v območju Tinjan blizu Poreča! Vzorčna vila (recimo, Vila št. 2) bo postavljena na parceli velikosti 992 m2 in bo imela 240 m2 uporabnega prostora. Gre za rustikalno vilno hišo z modernim dizajnom, kjer se združujejo tradicionalni in moderni elementi. Hiša se razprostira čez klet, ki je namenjena vinskem podrumu, pritličje in prvi nadstropje. Vila v pritličju ponuja dnevno sobo z nujno kaminsko ognjiščem za posebno vzdušje, kuhinjo s jedilnico, spalnico, kopalnico in teraso. V prvem nadstropju sta 2 spalnici s privatnimi kopalnicami in terasami. Ogrevanje v vili, razen kamina, zagotavlja toplotna črpalka, prav tako klimatska naprava. Talne obloge so iz kamna in parketa. V prodajo je vključen tudi pohištvo v stavbi. V vrtu je ogrevan bazen do 60 m2 z jacuzzi. Po lokaciji nepremičnina nudi mir, zasebnost, veliko narave v okolici, vendar so vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje oddaljene 10 do 15 minut z avtomobilom. Navedena cena predvideva rešitev turn-key. Obstaja veljavno gradbeno dovoljenje za izgradnjo 4 podobnih vil. Opomba: To je cena za eno vilo, skupno je 4 zemljišč za podobne vile z gradbenimi dovoljenji. Lastnik lahko dokonča vse vile za kupca. Ali pa lahko vile dokončate sami. Ref: RE-U-26233Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Spa, Vrt, Gradbeno dovoljenje, Moderno