Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Istra, Tinjan - rustikalna lepotica na očarljivi lokaciji!
ISTRA, TINJAN - Rustikalna lepota na čudoviti lokaciji! Na mirni in izolirani lokaciji, obdani s naravo, se gradijo 4 čudovite rustikalne vili! Vila št. 2 se nahaja na zemljišču velikosti 992 m2 in bo imela 240 m2 bivalnega prostora. Gre za rustikalno vilo s sodobnim dizajnom, kjer se združujejo tradicionalni in moderni elementi. Hiša se razteza čez klet, ki je predviden kot vinska klet, pritličje in nadstropje. Vila v pritličnem delu ponuja dnevni prostor z neizogibnim kaminom za poseben ambient, kuhinjo s jedilnico, spalnico, kopalnico ter teraso. V nadstropju sta 2 spalnici s svojimi kopalnicami in terasami. Ogrevanje v vili poleg kamina je zagotovljeno s toplotno črpalko, prav tako s klimatsko napravo. Na tleh so predvideni kamen in parket. V prodajo je vključen tudi pohištvo v objektu. Na dvorišču je predviden ogrevan bazen velikosti kar 60 m2 z jacuzzijem. Lokacijsko ta nepremičnina ponuja mir, zasebnost, veliko narave v okolju, vendar pa je vse potrebno za vsakodnevno življenje oddaljeno le 10 do 15 minut vožnje z avtom. Prodajalec je pravna oseba. Lastništvo 1/1 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 188 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 345 €/m²

Razlika od mediane +55,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 801 €/m²–3 788 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 222 000 € · 245 m² 906 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 199 900 € · 230 m² 869 €/m² Podobnost 96 % TINJAN 824 000 € · 252 m² 3 270 €/m² Podobnost 95 % TINJAN 695 000 € · 232 m² 2 996 €/m² Podobnost 92 % TINJAN 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 91 % Tinjan 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 560 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

992 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

191047

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 245 000 € · Cena na m²: 5 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 992 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia