Dům Tinjan

Popis nemovitosti

Istrie, Tinjan - rustikální krása v okouzlující lokalitě!
ISTRIJA, TINJAN – Rustikální krása na kouzelné lokalitě! V klidné a odlehlé lokalitě obklopené přírodou se staví 4 krásné rustikální vily! Vila č. 2 se nachází na pozemku o rozloze 992 m2 a bude mít obytnou plochu 240 m2. Jedná se o rustikální vilu s moderním designem, kde se tradiční prvky spojují s moderními. Dům se rozkládá přes suterén, který slouží jako vinný sklep, přízemí a první patro. Vila nabízí obývací pokoj s nezbytným krbem pro speciální atmosféru, kuchyni s jídelnou, ložnici, koupelnu a terasu. V prvním patře jsou 2 ložnice s vlastními koupelnami a terasami. Vytápění ve vile, kromě krbu, je zajištěno tepelným čerpadlem a také klimatizací. Na podlahách jsou kamenné a parketové krytiny. Nábytek je také součástí prodeje. V zahradě se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 60 m2 s jacuzzi. Lokalita: Tato nemovitost nabízí klid, soukromí, spoustu přírody v okolí, ale veškeré potřebné vybavení pro každodenní život je vzdálené 10 až 15 minut autem. Prodejce je právnická osoba. Vlastnictví 1/1 Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 188 €/m²

Medián podobných nabídek 3 345 €/m²

Rozdíl proti mediánu +55,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 801 €/m²–3 788 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 222 000 € · 245 m² 906 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 199 900 € · 230 m² 869 €/m² Podobnost 96 % TINJAN 824 000 € · 252 m² 3 270 €/m² Podobnost 95 % TINJAN 695 000 € · 232 m² 2 996 €/m² Podobnost 92 % TINJAN 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 91 % Tinjan 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 560 € Podle sazby obce Tinjan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

992 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

191047

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 245 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 992 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tinjan

Tinjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Tinjanu 417 obyvatel, v celé opčině pak 1 684 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 729

Zdroj: Wikipedia