Hiša Tinjan

Istra, Tinjan, kamnita vila 300 m2 z bazenom naprodaj
Vrhunska kamena vila v okolici Tinjana – avtentičen istrski šarm, sodoben komfor in odlična investicijaU mirnem kraju nedaleč od Tinjana se je nahajala ta prefinjena kamena vila s bazenom, primer skrbno obnovljene istrske arhitekture, ki združuje tradicijo in sodobni luksuz. Celovita prenova izvedena leta 2021. prinesla je svež, sodoben značaj, medtem ko so hkrati ohranjeni avtentični elementi gradnje, kot so suho zidanje, lesene grede in kovinske skure. Posebej je vredno izpostaviti dodano talno ogrevanje v pritličju, izjemno koristno za kamnito zgradbo, saj omogoča bolj zdravo mikroklimo in prijetno bivanje skozi celo leto. Vila je kategorizirana s 4*, opremljena za nastanitev osmih oseb, vendar se zahvaljujoč visokim standardom brez težav lahko kategorizira tudi s 5*.________________________________________Urejeni interierji v dveh nadstropjih – spoj topline, funkcionalnosti in eleganceProstor pritličja je organiziran tako, da takoj ob vstopu pozdravita kuhinja iz polnega lesa, praktična pralnica in pralni stroj. Jedilnica je rahlo ločena z dvema stopnicama, hodnik pa vodi do gostinske kopalnice ter velikega dnevnega prostora, v katerem sta dva raztegljiva kavča. Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno teraso, idealno za obedovanje „al fresco".Lesene in terakotne stopnice vodijo na nadstropje, kjer je izhod na balkon s sedežnim prostorom in razgledom na netaknjeno zelenje – ker sosednja parcela ni v gradbeni coni, sta mir in zasebnost zagotovljena. Nadstropje vsebuje tri prefinjeno opremljene spalnice, vsako s svojo popolnoma opremljeno kopalnico. Glavna spalnica ima zakonsko posteljno širine 180 cm, preostali dve sobi pa imata kombinacijo zakonskih in dodatnih postelj. Vse kopalnice so opremljene s kadjo, tušem, bidejem in dvojno umivalno, kar nudi vrhunsko raven udobja.________________________________________Prostrano dvorišče, bazen in vrhunska oprema – idealno okolje za počitek ali investicijoUrejeni eksterier dopolnjuje bazen površine 37 m², za katerega je pripravljena namestitev ogrevalnega sistema, kar ga naredi primernega za uporabo večino leta. Na dvorišču sta nataknjen kamin, zunanja kopalnica s tušem, nataknjen parkirišče za dva avtomobila z vtičnico za polnjenje električnih koles ali avtomobilov ter dodatni nenataknjen prostor za še štiri vozila. Vila ima kotelnico z toplotno črpalko ter Bosch sistem centralnega ogrevanja in tople vode. Vse spalnice so klimatizirane z možnostjo ogrevanja in hlajenja, medtem ko pritličje dodatno ogreva talno ogrevanje in tradicionalni kaminski ognjišče na drva.Prodaja se popolnoma nameščena, z leseno notranjo stolarijo in dvojno zastekljenimi okni, kar dodatno prispeva k toplini in kakovosti prostora. Zahvaljujoč svojemu avtentičnemu značaju in impresivnemu ambientu je vila že leta priljubljena izbira turistov, zaljubljenih v Istro, ter pogosto iskana za foto snemanje in intimne poroke. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za vse, ki želijo svoj košček Istre, bodisi za osebni oddih, bodisi kot investicijo z možnostjo celogodišnjega oddajanja. Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082