Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

* Hiša Tinjanu ROH-BAU *
Na prodaj je nova hiša v fazi ROH BAU, postavljena na parceli velikosti 1084 m² v lepem in mirnem kraju Tinjan, oddaljenem 20 km od Poreča in 12 km od Pazina. Hiša se trenutno gradi, kar omogoča prilagoditev končnih podrobnosti po željah kupca.Hiša ima skupno površino 221 m², od tega je bivalni del 182 m², taverna 27 m² in klet 12 m². Na parceli je parkirišče za štiri, po potrebi tudi več avtomobilov, ter dve večji zeleni površini. Obstaja možnost gradnje bazena po željah kupca, čeprav to trenutno ni v načrtu. Na slikah so prikazane dve različici hiše: ena brez bazena (rdeča fasada) in druga z bazenom (rumena fasada).Za ogrevanje in hlajenje je predvideno talno ogrevanje in klimatske naprave, hiša pa ima tudi tri kamine: eno v stanovanju, drugo v taverni in tretjo na terasi. Prednost te hiše je njena lokacija v mirnem delu naselja, ki je sedež občine, s čimer je zagotovljena popolna intimnost. Hišo je mogoče uporabljati kot počitniško hišo ali kot družinsko hišo.Trenutno je hiša pod streho, s priključki za elektriko in vodo ter delno urejenim okoljem. Cena je 380.000 €. Obstaja možnost popolne dokončave hiše po dogovorjenih rokih in ceni.Oba vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosim, kontaktirajte!Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 719 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 457 €/m²

Razlika od mediane -50,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 800 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TINJAN 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Podobnost 100 % Tinjan 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 990 000 € · 226 m² 4 381 €/m² Podobnost 98 % TINJAN 330 000 € · 220 m² 1 500 €/m² Podobnost 95 % TINJAN 339 000 € · 216 m² 1 569 €/m² Podobnost 93 % TINJAN 990 000 € · 215 m² 4 605 €/m² Podobnost 92 % Tinjan 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 91 % TINJAN 695 000 € · 232 m² 2 996 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 437 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

221 m²

Velikost zemljišča

900 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

331363

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 1 719 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 221 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia