Hiša Tinjan

Istra, Tinjan - Istrska kamnita vila v središču majhne vasice
ISTRA, TINJAN - Renovirana kamnita istarska vila, postavljena na mirnem mestu blizu vseh potrebnih storitev. Ponosno predstavljamo to visoko kakovostno, v celoti obnovljeno kamnito vilo, ki se nahaja v manjšem in čudovitem mestu Tinjanu. Gre za prvovrstno vilo, ki na edinstven in svoj poseben način povezuje tradicijo s sodobnim življenjskim slogom današnjega dne, in ki bo svoje obiskovalce, poleg vrhunsko opravljenega dela rekonstrukcije in obnove, očarala s pametno zasnovano komunikacijo prostorov znotraj vile z zunanjostjo ter s svojim panoramskim razgledom na nedotaknjeno naravo. Vila se trenutno nahaja v zadnjih fazah rekonstrukcije, načrtovani zaključek vseh del je 9.mj. 2024. godine, medtem ko je vselitev načrtovana za 10.mj. 2024. godine. OPIS VILE: Gre za vilo s skupno bivalno površino 225 m2, ki je razdeljena na dve etaži. V pritličju vile se nahaja vhodni predprostor, ki nas vodi v dnevni prostor, zasnovan po sistemu "open space-a", brez pregradnih sten. Tukaj imate priložnost preživljati svoj čas v udobnem dnevnem salonu, idealnem za filmske večere v vašem dragem krogu. Nato se poleg dnevnega prostora nahaja jedilnica, primerna za celotno družino, ter moderna in v celoti opremljena kuhinja, popolna za pripravo vaših najljubših jedi. V pritličju je dodatno nameščena manjša bralnica, idealna za sprostitev po aktivnem dnevu, ter gostinski stranišč. Iz pritličja vile se razprostira neoviran dostop do urejenega dvorišča s bazenom, preko večjih drsenjskih steklenih sten. Te iste drsne steklene stene služijo tudi za vnos naravne svetlobe v prostore vile, kar ustvarja poseben občutek topline in zračnosti. Z notranjimi stopnicami nato vstopamo v prvo nadstropje vile, kjer so tri udobne spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, preostali dve pa uporabljata skupno kopalnico. Tu je tudi terasa s čudovitim razgledom na naravo in okolico. OPIS OKUĆNICE: Vila ima maksimalno zasebno in od pogleda skrito dvorišče, kjer je osrednje mesto prostran bazen, idealen za vroče poletne dni. Ob bazenu je tudi plaža za sončenje ter SPA zona s finsko savno in lastnim straniščem. Prav tako na dvorišču imate priložnost preživljati čas s prijatelji in družino ob odprtem ognju s sedežnimi mesti. Na dvorišču vile je dovolj parkirnih mest za dva avtomobila ter za brezskrbno igro vaših najmlajših članov družine. DODATNE INFORMACIJE: Ta pristna istarska kamnita hiša je bila zgrajena leta 1900. godine. Nahaja se blizu centra Tinjana, posebna pa je po tem, da jo obdaja čudovite tinjanske zidice s usmerjenostjo proti notranji strani dvorišča, kar ustvarja občutek zasebne luksuzne utrdbe, iz katere se razprostira tudi panoramski razgled na naravo. * Zunanjost hiše bo sestavljena iz: spa zone, bazena in vrta * Zaključek rekonstrukcije se pričakuje: koncem 10. mj. 2024. godine. * Trenutna cena se nanaša na nepremičnino brez pohištva, cena s pohištvom je odvisna od izbire kupca in se izbere pri renomiranem oblikovalskem proizvajalcu z podpisom avtentičnosti in kakovosti. * V primeru, da se nepremičnina ne proda do 9. mj 2024.godine lastniki sami nadaljujejo z izbiro pohištva, cena pa bo takrat variirala glede na vrednost izbranega pohištva. * Lastništvo je urejeno, nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo. * Vila je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vsakem prostoru. OPIS LOKACIJE; Vila je lokacijsko postavljena na mestu, ki je popolno za celovito letno bivanje, hkrati pa to mesto doživlja vse več obiskovalcev in postaja ena izmed najbolj iskanih med turisti, kar pomeni, da vila svojim lastnikom ponuja priložnost za razvoj lastnega luksuznega turizma z varnim donosom na vloženo. Številne trgovine, restavracije, gostilne in drugi potrebni objekti so oddaljeni le nekaj korakov od vile. Poleg tega je znano in danes skoraj neizogibno mesto Poreč, oddaljeno le 20 minut lahke vožnje od vile, ki svoje obiskovalce razveseljuje s čistimi in urejenimi plažami ter raznoliko in bogato ponudbo. Lokacija vile je tudi prometno dobro povezana, v bližini so: * Mesto Poreč = 20km * Sveti Lovreč = 12km * Vrsar = 26km * Rovinj = 34km * Istarski Ipsilon (avtocesta) = 11km Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po ogledu nepremičnine in njene lokacije nas prosimo kontaktirajte kadarkoli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja