Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Hiša dvojček v mestecu blizu Tinjana
Na prodaj je dvojna hiša postavljena v okolici Tinjana, zgrajena leta 2022. leta. Hiša ima površino 84 m2 in se razprostira na dvo etaži, z zemljiščem 269 m2 in dvema parkirnima mestoma. Prihodna etaža je sestavljena iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice v open space konceptu, kopalnice in shrambe. Iz dnevne sobe je izhod na teraso in bazen. V zgornji etaži so dve spalnici, kopalnica in pralnica. Segrevanje in hlajenje zagotavljajo klimatske naprave, medtem ko je prva faza centralnega ogrevanja na pelete že izvedena. Zaradi dobre toplotne izolacije je poleti hlajenje praktično nepotrebno. Vse potrebne ugodnosti za vsakodnevno življenje so v bližini, kar lokacijo naredi praktično in funkcionalno. Glede na mirno okolico in ugoden položaj je ta hiša odlična naložba za bivanje ali turistične namene. Tinjan, mesto blizu Pazina, na višini nad Limsko Drago, 408 prebivalcev (2011), sedež istoimenske občine. Nahaja se ob občinski cesti Pazin–Poreč in križišču cest za Muntrilj, Kringu in Sveti Petar v Šumi, na robu kraškega planote nad rodno, globoko izrezano Drago. Urejeno lastništvo 1/1! Za personaliziran pristop in ogled se obrnite z zaupanjem: Michael Radola Agent z licenco +385915753640 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent z licenco Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²

Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 622 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 94 % TINJAN 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Podobnost 93 % TINJAN 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Podobnost 92 % TINJAN 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 89 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnost 88 % TINJAN 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 546 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 340 000 €
• DUX Nekretnine 340 000 €

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

84 m²

Velikost zemljišča

268 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

201795

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 268 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia