Hiša Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 272 m², zemljišče 846 m²
Novogradnja luksuzna vila s podgrevanim bazenom v Svetvinčenatu – 14 km od morja Ta moderna in elegantna vila se nahaja le nekaj kilometrov od središča Svetvinčenata, slikovitega mesta v južno-srednji Istri, popolnoma postavljenega med Pulo in Pazinom. Svetvinčenat, znan po bujni zelenju, vinogradih, gozdovih in zgodovinskem čaru, je slaven po renesančnem trgu Placa, gradu Morosini-Grimani ter bogatem koledarju kulturnih dogodkov, vključno s srednjeveškim festivalom, festivalom sira, plesnim festivalom in neverbalnimi gledališkimi nastopi. Postavljena na prostorno zemljišče 846 m², vila nudi 272 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih, ki združuje luksuz, udobje in funkcionalnost. - Prizemlje: odprto dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico s sedeži za deset oseb. Spalnica s privatno kopalnico zagotavlja zasebnost, medtem ko dodatni gostinski straniščni prostor povečuje praktičnost. - Prvo nadstropje: štiri spalnice, vsaka s privatno kopalnico, televizijo, klimatsko napravo, mrežami proti komarjem na oknih in dostopom do teras s pogledom na vrt in bazen. Popolnoma ograjen in skrbno urejen vrt vključuje 50 m² podgrevan bazen s keramičnimi ploščicami, ploščadi in ogrevanjem s toplotno črpalko, kar omogoča celogorošnje uživanje na prostem in v naravnem okolju. Vila je opremljena z devetimi klimatskimi napravami, vse kopalnice v spalnicah pa imajo talno ogrevanje. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega oblikovanja, luksuznih zaključkov in udobja, idealna kot družinska rezidenca ali visokokakovostna turistična najemnina. Lastništvo je 1/1, brez bremen, kar predstavlja varno in privlačno priložnost v enem najbolj čudovitih mest Istre. Ref: RE-U-37835Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, vrt, moderno