Hiša Svetvinčenat

Na predaj · Svetvinčenat · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 374 000 € 4 400 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Svetvinčenat - hiša z bazenom
Kaiser Immobilien postavlja v prodajo samostojno prizemno hišo s stanovanjsko površino 85,66 m², ki se nahaja v mirni naselju v okolici Svetvinčeta. Svetvinčeta je čudovit istarski krajec, znan po svoji kulturno-zgodovinski dediščini, slikovitem renesančnem trgu in impresivnem gradu Morosini-Grimani. Kraj je obdan netaknjeno naravo ter številnimi vinskimi potmi, pešpoti in kolesarskimi stezami, njegova lokacija pa omogoča hitro povezavo z obalo in večjimi mesti, kot sta Pula in Rovinj. Hiša je trenutno v začetni fazi gradnje, zaključek del pa je načrtovan za leto 2026. Projekt predvideva funkcionalno in moderno razporeditev, ki vključuje dve spalnici, prostorno dnevno sobo, zasnovano kot odprti prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, shrambo ter pokrito teraso z izhodom do bazena velikosti 24 m². Dvor je v celoti ograjen in urejen, z dvema parkirnima mestoma, sončnim prostorom, zelenim površjem ter prostorom, namenjenim za otroško igro. Hiša bo usmerjena proti zahodu in jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Nahaja se na ravnem terenu in je v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, kavarne, picerije in ambulanta. Čisto lastništvo 1/1 Možno plačilo v etapah med gradnjo. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje v mirnem in avtentičnem istarskem okolju, pa tudi kot naložbo za turistični najem v poletnih mesecih. Za več informacij kontaktirajte agenta. Dean Cvitko [email protected] +385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 711 €/m²
Razlika od mediane +18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 080 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
374 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Svetvinčenat
Okrožje
Svetvinčenat
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52342
Bivalna površina
85 m²
Velikost zemljišča
550 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
12 000 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363250

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 374 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 550 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 12 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 374 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Svetvinčenat, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje