Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom za prodajo - Svetvinčenat
Prodamo vilo z bazenom v novem, mirnem naselju, Svetvinčenat. Objekt se nahaja v stanovanjskem naselju in je obdan z drugimi počitniškimi vilami. Od prvih plaž in centra Pule je oddaljen le 20 minut. Nudimo dve lepi vili v majhnem in mirnem mestu. Vili sta zasnovani enako in imata bivalno površino 155 m2 in 160 m2 ter ograjen vrt 497 m2 z bazenom in dvema parkirnima mestoma. Pritličje vile je sestavljeno iz dnevne sobe in 3 spalnic z lastno kopalnico, WC-jem, kuhinjo in dnevno sobo z izhodom na veliko pokrito teraso, kjer je letna kuhinja in podaljšek bazena. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, ki je sestavljeno iz še 3 spalnic, vsaka soba ima svojo kopalnico in 1 wc, vendar je tudi kopalnica na pokriti terasi (ki se lahko zapre, če kupec želi dobiti še eno spalnico). Ogrevanje vile je talno. Ena vila z bazenom je namenjena izključno za NAJEM za obdobje 1-3 let. Možen tudi sezonski najem. Po preteku treh let se vila proda, dolgoletni najemnik pa se lahko predprijavi za nakup. Trenutno stanje objekta je grobo, vendar je načrtovano dokončanje v zaključni fazi gotovo konec poletja 2023. Za več informacij se obrnite na: Informacije: +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 365 €/m²

Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 073 €/m²–4 102 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 550 000 € · 155 m² 3 548 €/m² Podobnost 95 % Svetvinčenat 470 000 € · 154 m² 3 052 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 470 000 € · 154 m² 3 052 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 364 000 € · 150 m² 2 427 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 525 000 € · 150 m² 3 500 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 490 000 € · 155 m² 3 161 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 499 000 € · 155 m² 3 219 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

155 m²

Velikost zemljišča

497 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

4

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2022

ID oglasa

354891

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 497 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia