Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Prodaja kuće sa bazenom - Svetvinčenat
Prodaje se kuća sa bazenom u novom mirnom naselju, Svetvinčenat. Objekt se nalazi u rezidencijalnoj četvrti i okružen je drugim vilama za odmor. Udaljen je samo 20 minuta od prvih plaža i centra Pule. Nudimo dvije kuće u malom i mirnom mjestu . Kuće su istog dizajna te imaju stambenu površinu od 155 m2 i 160 m2 te ograđenu okućnicu od 497 m2 na kojoj se nalazi bazen i dva parkirna mjesta. Prizemlje vile sastoji se od dnevnog boravka i 3 spavaće sobe sa svojom kupaonicom, wc-om, kuhinjom i dnevnim boravkom sa izlazom na veliku natkrivenu terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja i produžetak bazena. Unutarnje stepenice vode na prvi kat koji se sastoji od još 3 spavaće sobe, svaka soba ima svoju kupaonicu i 1 wc, ali ima i kupaonicu na natkrivenoj terasi (koja se može zatvoriti ako kupac želi dobiti još jednu spavaću sobu). Grijanje vile je etažno, podno. Jedna kuća sa bazenom namijenjena je isključivo ZA NAJAM na period od 1-3 godine. Moguć je i sezonski najam. Nakon isteka tri godine vila se prodaje, a dugogodišnji najmoprimac može se predbilježiti za kupnju. Trenutno stanje objekta je roh bau, ali planirani završetak u završnoj fazi je izvjesno kraj ljeta 2023. godine. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Info: +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 365 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 073 €/m²–4 102 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 550 000 € · 155 m² 3 548 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 470 000 € · 154 m² 3 052 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 470 000 € · 154 m² 3 052 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 364 000 € · 150 m² 2 427 €/m² Sličnost 92 % Svetvinčenat 525 000 € · 150 m² 3 500 €/m² Sličnost 92 % Svetvinčenat 490 000 € · 155 m² 3 161 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 499 000 € · 155 m² 3 219 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

155 m²

Površina zemljišta

497 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

6

Kupaonice

4

Broj katova

2

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2022

ID oglasa

354891

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m² · Površina zemljišta: 497 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia