Hiša Svetvinčenat

Čudovita vila v istrskem stilu
V srcu južne Istre se je nahajala ta elegantna vila, ki popolnoma združuje rustikalni šarm in sodobno estetiko. Obkrožena z zelenjem in mirnostjo istarskega podeželja, nudi idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih storitev. Vila se razprostira na 178 m² bivalne površine, na urejenem dvorišču velikosti 750 m². Že na prvi pogled očara brezčasno arhitekturo, v kateri se skladno prepletata kamen in les, ustvarjajoč toplo in prijetno atmosfero. Poseben značaj notranjosti dajejo stropi, definirani z dekorativnimi lesenimi gredi, ki dodatno poudarjajo avtentičen istarski ambient. Notranjost je prostorna, funkcionalna in napolnjena s naravno svetlobo, vsak podrobnost pa je skrbno zasnovana, da zagotavlja maksimalno udobje in občutek doma. Prizemlje je zasnovano kot prostor za druženje in skupne trenutke. Open-space dnevni prostor in kuhinja se naravno nadaljujeta na nataknjen teraso s kaminom, idealno za dolge večere in sproščena srečanja. V prizemlju je tudi prostorna spalnica z lastno kopalnico, ki nudi dodatno zasebnost in udobje, ter hodnik in dodatni WC. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico s talnim ogrevanjem, medtem ko glavna spalnica razpolaga tudi z lastno garderobo. Iz spalnic se odprejo balkoni, ki razkrivajo pomirjujoč razgled na istarske pašnike in naravo, ustvarjajoč popolno okolje za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Eksterier vile je prav tako impresiven. V središču dvorišča je bazen s sončno teraso, opremljen s sistemom slane vode (solinator), ki omogoča naravnejše in prijetnejše vzdrževanje vode. Nataknjen lounge prostor je popoln za uživanje v toplih poletnih dneh. Urejeno dvorišče je v celoti ograjeno s tradicionalnim kamnitim zidom, s čimer se dodatno poudari avtentičen videz nepremičnine ter zagotovi zasebnost in varnost. Dodatno varnost nudi sistem video nadzora, medtem ko je ogrevanje omogočeno s kaminom na drva in petimi klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za mirno družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali varno investicijo v turistični najem – spoj avtentične Istre in sodobnega načina bivanja. Osnovni podatki: - Juršići - Bivalna površina: 178 m² - Površina zemljišča: 750 m² - Samostojna vila Razpored: - 4 spalnice z balkoni - 4 kopalnice + gostinski WC - Glavna spalnica z garderobo - Open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - Izhod na nataknjen teraso s kaminom Oprema: - Talno ogrevanje v kopalnicah - Kamin na drva - 5 klimatskih naprav - Video nadzor Eksterier: - Bazen s sončno teraso - Sistem slane vode v bazenu (solinator) - Nataknjen lounge prostor - Urejeno in ograjeno dvorišče s kamnitim zidom Dodatno: - Mirna lokacija, obdana z naravo - Avtentična istarska arhitektura (kamen in les) - Primerno za družinsko življenje ali turistični najem - Visok potencial za investicijo