Maison Svetvinčenat

Une belle villa de style istrien
Au cœur du sud de l'Istrie, se trouve cette élégante villa qui combine parfaitement le charme rustique et l'esthétique moderne. Entourée par le verdure et la quiétude du paysage istrien, elle offre l'équilibre idéal entre intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires. La villa s'étend sur 178 m2 d'espace habitable, sur un jardin paysager de 750 m2. À première vue, elle séduit par une architecture intemporelle où pierre et bois s'entrelacent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un caractère spécial de l'intérieur est donné par les plafonds définis par des poutres en bois décoratives, qui soulignent davantage l'atmosphère authentique istrienne. L'intérieur est spacieux, fonctionnel et baigné de lumière naturelle, chaque détail étant soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et un sentiment de chez-soi. Le rez-de-chaussée est conçu comme un lieu de convivialité et de moments partagés. Le salon ouvert et la cuisine se prolongent naturellement sur la terrasse couverte avec cheminée, idéale pour de longs dîners et des réunions détendues. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre spacieuse avec salle de bain privative, offrant une intimité et un confort supplémentaires, ainsi qu'un couloir et un WC supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain à chauffage au sol, tandis que la chambre principale dispose également d'un dressing. Depuis les chambres, on accède aux balcons qui offrent une vue apaisante sur les pâturages et la nature istriennes, créant l'environnement parfait pour le café du matin ou la détente du soir. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Au centre du jardin se trouve une piscine avec terrasse ensoleillée, équipée d'un système d'eau salée (solinateur), qui permet un entretien de l'eau plus naturel et confortable. L'espace lounge couvert est parfait pour profiter des chauds jours d'été. Le jardin paysager est entièrement clôturé par un mur en pierre traditionnel, ce qui souligne davantage l'aspect authentique de la propriété et assure intimité et sécurité. Une sécurité supplémentaire est assurée par le système de vidéosurveillance, tandis que le chauffage provient d'une cheminée à bois et de cinq climatiseurs, garantissant une température confortable toute l'année. Cette propriété est un choix idéal pour une vie familiale paisible, une résidence de vacances de luxe ou un investissement sûr dans la location touristique, alliant authenticité istrienne et vie moderne. Informations de base : - Jursics - Surface habitable : 178 m2 - Surface du terrain : 750 m2 - Villa individuelle Disposition : - 4 chambres avec balcons - 4 salles de bain + WC invités - Chambre principale avec dressing - Salon ouvert avec cuisine et salle à manger - Accès à la terrasse couverte avec cheminée Équipement : - Chauffage au sol dans les salles de bain - Cheminée à bois - 5 climatiseurs - Vidéosurveillance Extérieur : - Piscine avec espace bronzage - Système d'eau salée dans la piscine (solinateur) - Zone lounge couverte - Jardin décoré et clôturé avec mur en pierre En outre : - Emplacement calme entouré par la nature - Architecture istrienne authentique (pierre et bois) - Convient à la vie familiale ou à la location touristique - Fort potentiel d'investissement