Hiša Svetvinčenat

- Svetvinčenat, posestvo v istrskem slogu -
ISTRA – SVETVINČENA Avtentična zasebna posest z dvema kamnitima hišama, konobo in čudovitim mediteranskim dvoriščem V tišini majhne vasice blizu slikovitega Svetvinčente, na samem koncu mirne slepe ulice, se nahaja ta posebna istrska posest – skrita oaza, ki združuje zasebnost, čar tradicije in brezčasno lepoto dveh kamnitih hiš, potopljenih v ohranjeno mediteransko zelenje. Vsak detajl oddaja toplino doma, vsak prostor pripoveduje zgodbo o istrskem načinu življenja, miru in avtentičnosti. GLAVNA KAMNITA HIŠA – 120 m² topline, značaja in udobja Ob vstopu v glavno hišo vas pričaka prijeten ambient, poln naravnih materialov in domačega vzdušja. Prostran dnevni prostor s centralnim kaminskim ognjem iz lesa ustvarja popolno kuliso za zimske večere, druženja in pravi počitek. Rustikalna kuhinja in jedilnica sta v nadaljevanju pritličja, osvetljeni z mediteransko svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam. Pogled na zasebni vrt, poln oljk, vrtnic in aromatičnih zelišč, ustvarja atmosfero, ki pomirja in navdihuje. V pritličju je tudi prostorna spalnica s kopalnico – idealna za goste ali člane družine. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko zavito teraso, popolno za jutranje kave, poletne kosila in večerne trenutke popolnega miru. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer se nahajajo: glavna spalnica z izhodom na veliko, zasebno teraso in razgledom na oljke prostorna kopalnica gostinski straniščni prostor dodatna urejena soba – idealna kot spa kotiček, pisarna ali manjša spalnica DRUGA KAMNITA HIŠA – 80 m² popolne intime na treh nadstropjih Postavljena na samem vhodu v posest, druga kamnita hiša nudi popolno neodvisnost in zasebnost v primerjavi z glavno hišo. Organizirana je v treh nadstropjih: pritličje – trenutno skladišče, lahko preurejeno v studio, wellness, pisarno ali hobi prostor prvo nadstropje – dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico drugo nadstropje – velika spalnica, ki zasede celotno nadstropje Popolna kot gostinska hiša, turistična enota ali samostojni prostor za člane družine. KONOB + DODATNI OBJEKT – Srce zbiranja na posesti Ob manjši hiši se nahaja čudovita istrska konoba velikosti 40 m², popolnoma opremljena v avtentičnem tonu: velik odprt ognjišče masiven leseni jedilni stol topli rustikalni detajli velike steklene stene, ki omogočajo celogoročno uporabo Takoj poleg konobe je tudi dodatni objekt velikosti 10 m², idealen za preoblikovanje v spa območje, mini apartma, telovadnico, pisarno ali otroško sobo. NEPOVRATNA DVORIŠČE – Mediteran v svojem najlepšem izidu Posest je v celoti ograjena z obnovljenimi istrskimi kamnitimi zidovi in suho zidovi, kar ustvarja vzdušje tradicionalnega istrskega dvorišča. Dvorišče je razkošno, urejeno in popolnoma avtentično, s: številnimi oljkami, vrtnicami, mediteranskimi zelišči, velikimi travnatimi površinami Skupna površina posesti znaša 1844 m², razdeljena na dva ločena parcela: 1597 m² prostrano in uporabno dvorišče prostor za 2–3 avtomobila dvorišče ob manjši hiši in konobi: 222 m² dvorišče ob glavni hiši in vrtu: 1622 m² V gradbeni coni, kar omogoča: gradnjo bazena letno kuhinjo dodatni objekt wellness območje manjši turistični kompleks LOKACIJA – Popolni mir ob bližini vseh pomembnih storitev Lokacija ponuja idealno ravnotežje zasebnosti in praktičnosti: 5 min vožnje do centra Kanfanare trgovine, restavracija, šola, zdravnik in vrtec – vse v neposredni bližini 10 min do Istrskega ipsilona 25 min do Rovinja in najlepših plaž zahodne obale Istre ZAKLJUČEK – Posest, ki presega pričakovanja Ta čudovita posest je popolna priložnost za vse, ki iščejo: avtentično istrsko atmosfero dve ločeni hiši za družino, goste ali turizem razkošno in negovano dvorišče konobo kot središče zbiranja popolno zasebnost in mir odlično, dostopno lokacijo Kraj, ustvarjen za sprostitev, druženje, počitek in ustvarjanje novih spominov – pravi istrski sanjski dom. Zainteresirani kupci lahko pridobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin. ZA OGLED KONTAKTIRAJTE ŠTEVILKO : 0923828094 EMAIL : [email protected]