Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Hiša
Prodamo novozgrajeno hišo z bazenom, 160 m2 neto, v izgradnji, Svetvinčenat. V mirnem okolju. Po projektu je hiša sestavljena iz 3 spalnic, 3 kopalnic vsaka s tuš kabino ali kadjo, talno gretje, klima v vsaki sobi, dnevna soba, garaža. Dvorišče bo obdano z 1,5 m visokim betonskim zidom. Vrhunsko mizarstvo z električnimi žaluzijami, fasada 10 cm. Bazen 24 m2. Vsi papirji urejeni, veljavno gradbeno dovoljenje, plačani komunalni prispevki, priključek na elektriko. Hiša bo del zaprtega naselja 5 vil. Zaključek gradnje 6/2025. Za dodatne informacije smo vam na voljo: Informacije: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 289 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 081 €/m²

Razlika od mediane -25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–3 443 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETVINČENAT 498 000 € · 180 m² 2 767 €/m² Podobnost 95 % SVETVINčENAT 469 000 € · 190 m² 2 468 €/m² Podobnost 95 % SVETVINčENAT 690 000 € · 191 m² 3 613 €/m² Podobnost 94 % SVETVINčENAT 400 000 € · 191 m² 2 094 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 93 % SVETVINčENAT 540 000 € · 174 m² 3 103 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 550 000 € · 178 m² 3 090 €/m² Podobnost 92 % SVETVINčENAT 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta ponudba 412 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 498 000 €

Dodatne informacije

Cena

412 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

502 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

3

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

286058

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 412 000 € · Cena na m²: 2 289 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 502 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 412 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 498 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia