Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Haus
Zum Verkauf steht ein neu gebautes Haus mit Swimmingpool, 160 m2 netto, im Bau, Svetvinčenat. In einer friedlichen Umgebung. Laut Projekt besteht das Haus aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern jeweils mit Duschkabine oder Badewanne, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Wohnzimmer, Garage. Der Hof wird von einer 1,5 m hohen Betonmauer umgeben. Hochwertige Zimmerei mit elektrischen Jalousien, Fassade 10 cm. Schwimmbad 24 m2. Alle Papiere sind in Ordnung, gültige Baugenehmigung, bezahlte Gemeindebeiträge, Stromanschluss. Das Haus wird Teil einer geschlossenen Siedlung mit 5 Villen sein. Fertigstellung der Bauarbeiten im 6/2025. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Information: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 289 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 081 €/m²

Abweichung vom Median -25,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–3 443 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Dieses Angebot 412 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 498 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

412 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

180 m²

Grundstück

502 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

1

Energieklasse

A

Baujahr

2024

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

286058

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garage

✓

Garten

✓

Pool

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 412 000 € · Preis pro m²: 2 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 502 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 412 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 498 000 €.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia